Dom 80m², Leńcze

Dom z duszą w Leńczy - cisza, przestrzeń i piękne widoki!

Na sprzedaż urokliwy, częściowo zmodernizowany dom jednorodzinny położony w miejscowości Leńcze , gmina Kalwaria Zebrzydowska . Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do większych miast:



Kalwaria Zebrzydowska - ok. 5 minut,


Skawina - ok. 20 minut,


Kraków - ok. 35 minut.




Działka

Dom położony jest na dużej, około 74-arowej działce z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy. Teren częściowo zagospodarowany, z dużym potencjałem do stworzenia ogrodu, sadu lub miejsca rekreacji.


Budynek

Dom wybudowany w 1925 roku , murowany, w dobrym stanie technicznym.
W ostatnich latach przeszedł liczne modernizacje:



2024 r. - remont łazienki ,


2022 r. - ocieplenie wełną mineralną (5 cm) i nowa elewacja z sidingu ,


nowy balkon z modrzewia ,


okna PCV ,


dach pokryty blachą ,


ogrzewanie gazowe ,


pełne podpiwniczenie - idealne na kotłownię, spiżarnię lub warsztat.




Układ pomieszczeń

W domu znajduje się:



3 ustawne pokoje,


osobna, jasna kuchnia,


łazienka po remoncie,


przedpokój,


piwnica pod całym budynkiem.



Powierzchnia domu daje możliwość własnej aranżacji wnętrza oraz rozbudowy w przyszłości.


Atuty nieruchomości


Duża działka - aż 74 ary
Spokojna, malownicza okolica
Nowa łazienka i ocieplenie budynku
Ogrzewanie gazowe
Bliskość Krakowa i Skawiny
Dom z historią i klimatem

Dom gotowy do zamieszkania.

Agent do kontaktu:
Kasia Rozwadowska-Różana
791-023-893
kasia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: siding
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1925
Liczba pokoi: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-312758

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Katarzyna Rozwadowska-Różana, e-mail: kasia@sadurscy.pl, tel: +48 791-023-893. Nr oferty: BS3-DS-312758