Lokal 68m², Bytom

Wyłącznie u Nas!Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 68 m2, położonego w samym sercu Bytomia, przy ulicy Strzelców Bytomskich.Lokal jest obecnie przystosowany pod sklep mięsny, co czyni go doskonałą propozycją dla osób planujących działalność w branży spożywczej. Na wyposażeniu znajduje się chłodnia oraz pomieszczenie do mycia pojemników (myjka), spełniające wymogi sanitarne dla tego typu działalności.Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy, z dużymi witrynami, które zapewniają świetną ekspozycję i możliwość skutecznej reklamy.Ogrzewanie elektryczne podłogowe gwarantuje komfort cieplny w części sprzedażowej, natomiast na zapleczu znajduje się piec węglowy z możliwością adaptacji na ogrzewanie gazowe.Instalacja elektryczna jest miedziana, a każde pomieszczenie posiada osobny bezpiecznik. Ciepła woda pochodzi z podgrzewacza przepływowego.Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek znajduje się w trakcie termomodernizacji, co wpłynie na estetykę, efektywność energetyczną i komfort użytkowania nieruchomości.Nieruchomość składa się z pięciu pomieszczeń:- głównego lokalu handlowego,- korytarza z chłodnią,- pomieszczenia socjalnego,- łazienki,- pomieszczenia technicznego (myjki).Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub magazynowania towaru.Informacje:- Cena: 230 000 zł - Powierzchnia: 68 m2- Przystosowanie: obecnie sklep mięsny (chłodnia + myjka do pojemników)- Piwnica do dyspozycji- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe w części sprzedażowej, piec węglowy na zapleczu; możliwość wykonania ogrzewania gazowego (instalacja gazowa doprowadzona)- Instalacja elektryczna: miedziana, każde pomieszczenie osobny bezpiecznik- Ciepła woda: podgrzewacz przepływowy- Wejście: od strony ulicy z dużymi witrynami- Lokalizacja biznesowa: brak konkurencyjnego sklepu mięsnego w pobliżu, możliwość dowolnej adaptacji lokalu pod różną działalność- Stan budynku: w trakcie termomodernizacjiLokalizacja:Ulica Strzelców Bytomskich to doskonale skomunikowane miejsce w centrum Bytomia, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej.W okolicy nie ma sklepu mięsnego, co stwarza świetną okazję do rozpoczęcia lub rozwoju działalności w tej branży. Jednocześnie lokal nadaje się również do adaptacji pod dowolny rodzaj działalności handlowej, usługowej czy biurowej.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w widocznym miejscu gotowej do działania lub aranżacji według własnego pomysłu.Zapraszamy na prezentację!Karolina WieczorekTel: 602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.plwww.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: dobryLiczba pokoi: 5Piętro: 0Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: elektrycznePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp budynku: kamienicaTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: do odświeżeniaWysokość: 3,2Liczba wejść: 1Witryna: takPomieszczenie socjalne: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1470. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Karolina Wieczorek, ,602108609, ,karolina.wieczorek@luk-house.pl,