Mieszkanie 71,1900m², Kraków Zwierzyniec

Komfortowe 4 pokoje z balkonem i świetną lokalizacją blisko Wisły

Oferujemy na sprzedaż komfortowe i stylowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,19 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z lat 60tych w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - przy ul. Dunina Wąsowicza, tuż przy krakowskich Błoniach blisko bulwarów wiślanych.

Mieszkanie przeszło remont, zostało w pełni wyposażone i wykończone - gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń i wnętrze zachwyca funkcjonalnością, jest idealnie dopasowane do potrzeb singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu krótko- lub długoterminowego (również B2B). Czynsz do wspólnoty wynosi ok.1200 zł z zaliczkami na media - dla 2 os.

Układ mieszkania:
- Przestronny salon z balkonem - jasne wnętrze z dużą ilością naturalnego światła,
- 3 x ustawna sypialnia ( w tym jedna z dodatkowym balkonem loggia) - zapewnia prywatność i komfort,
- łazienka - z kabiną prysznicową,
- osobna toaleta,
- osobna kuchnia z oknem - w pełni wyposażona,
- piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania,


Najważniejsze atuty nieruchomości:



Mieszkanie po remoncie, z ogrzewaniem MPEC, w ciągu paru m-cy ciepła woda również z MPEC.


Funkcjonalny układ pomieszczeń - maksymalne wykorzystanie przestrzeni z trzema oddzielnymi sypialniami,


Rewelacyjna lokalizacja - blisko Bulwarów Wiślanych, Błoń, Parku Jordana i Plant.


Cisza i spokój w centrum miasta - budynek położony przy spokojnej ulicy, mimo bliskości tętniącego życiem centrum.


Idealne pod inwestycję - wynajem krótkoterminowy, najem korporacyjny lub klasyczny.


Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd w każdą część Krakowa dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.




Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Zwierzyńcu, w otoczeniu zabytków, zieleni i miejskiej infrastruktury. W kilka minut spacerem dotrzesz na Wawel, Kazimierz, Rynek Główny czy nad Wisłę. W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, uczelnie oraz miejsca pracy - wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia lub prowadzenia działalności wynajmu.


Najbliższe szkoły i przedszkola:



Szkoła Podstawowa nr 34 im. Stanisława Wyspiańskiego - ok. 650 m (8 minut pieszo)


Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - ok. 800 m (10 minut pieszo)


Przedszkole Nr 22 - ok. 400 m (5 minut pieszo)


Przedszkole „Bajeczka” - ok. 650 m (8 minut pieszo)



Dostępność tych placówek edukacyjnych podnosi komfort życia rodzin z dziećmi oraz zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania.

Cena: 1 460 000 PLN

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Dariusz Zieliński
tel: 503-112-787
email: darek.zielinski@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,1900
Rok budowy: 1962
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-312387


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=z84cQFifHGr

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Dariusz Zieliński, e-mail: darek.zielinski@sadurscy.pl, tel: +48 503-112-787. Nr oferty: BS2-MS-312387