Dom 126,8400m², Kraków Dębniki, Sidzina

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej / garaż / słoneczny, zadbany ogród / do wejścia / 2018r. / Sidzina


Zdjęcia należą do właściciela oferty



Sprzedamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na zadbanej działce 359 m2 w spokojnej i zielonej okolicy - Sidzinie (Kraków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum miasta.


Atuty nieruchomości:

- Duży, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej - idealny na relaks i poranną kawę w otoczeniu pięknych kwiatów i krzewów.

- Z salonu wyjście na taras (ekspozycja zachodnia)

- System nawadniania ogrodu - oszczędność czasu i wygoda

- Panele fotowoltaiczne - niższe rachunki za prąd (ok. 2500 kWh rocznie)

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w cenie nieruchomości - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów (wychodzą tylko niektóre lampy/ toaletka z sypialni - meble zabytkowe z gabinetu).



Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 30m2, z wyjściem na taras i do ogrodu;

-Łazienka z prysznicem;

- Garaż, gdzie oprócz samochodu jest miejsce na rowery i sprzęt sportowy;

- Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym;



Piętro:

- Cztery niezależne pokoje - idealne na sypialnie czy gabinet lub pokój dla gości

-Główna łazienka z kabiną prysznicową i wanną



Strych:

- Przestrzeń do przechowywania (z oknem i prądem)







Media (średnie miesięczne koszty)

-Gaz: ok. 160 zł (lato) / 380 zł (zima)

-Woda: ok 195 zł

-Prąd: ok 70-80 zł (lato) / 300-400 (zima)

-Internet Światłowodowy (Awist / Orange)



Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się w cichej części Krakowa z doskonałym dostępem do infrastruktury:

-Sklep spożywczy - 5 min spacerem

-Biedronka, Lidl - 5 min samochodem

-Szkoła podstawowa - 3 min autem - 15 min pieszo

-Centrum Kultury i Sportu Sidzina - 3 min autem / 15 min pieszo (zajęcia dla dzieci i dorosłych, lekarz, dentysta, rehabilitacja)

-Kościół - 10 min pieszo

-Treny zielone i spacerowe dookoła - idealne dla właścicieli psów



Dojazd:

- Przystanek autobusowy (Warchałowskiego - linie 156, 233) - 6 min pieszo

-Przystanek SKM Kraków Sidzina - 3 min samochodem - 18 min pieszo - dojazd na Dworzec Główny w Krakowie zajmuje tylko 21 min

-Dojazd do centrum Skawiny - 7 min samochodem

-Dojazd do centrum Krakowa (bez korków) od 20 min



Cena nieruchomości: 1,56 mln
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,3500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: Parter: 24,25 i Piętro: 10,76 / 9,30 / 10,78 / 10,52
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,86
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: Parter: 3,02 / Piętro: 5,59
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: Parter: 4,51 / Piętro: 5,39
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-312213

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-DS-312213-1