Mieszkanie 70,5000m², Kraków Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony

Sprzedam 3-pok. mieszkanie obok Serenady / 2014r / niezależny garaż / klasyczne wykończenie w drewnie

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pok. mieszkanie o bardzo dobrym rozkładzie położone na 3.piętrze w 6-piętrowym budynku (z windą cichobieżną) z 2014r . przy ul. Bohomolca , Prądnik Czerwony. Osiedle jest bardzo zielone i oferuje miejsca parkingowe dla gości - co niewątpliwie wyróżnia je w okolicy. Dodatkowo monitoring oraz rowerownia. Usytuowanie bloku sprawia, że w mieszkaniu nie słychać ulicy, a lokalizacja osiedla sprawia, że jest ono doskonale skomunikowane . 2 min do przystanku autobusowego os.Oświecenia liczne linie autobusowe: 129,132,138,139,152,182,189,442,482,601,611 we wszystkie strony Krakowa! Dojazd do Dworca Głównego zajmuje 15 min. Obok osiedla będzie wkrótce będzie przejeżdżał także projektowany szybki tramwaj.
Lokalizacje tą niewątpliwie docenią też rodziny z dziećmi ponieważ po drugiej stronie ulicy mamy żłobek, 3 przedszkola i szkołę podstawową. W obrębie kilku minut spacerem 3 place zabaw, liczne sklepy (np Biedronka, żabka), piekarnia, apteka, lokale gastronomiczne, usługi. W okolicy 2 parki - ogromny Park Tysiąclecia oraz nowy Park Reduta.

Na powierzchnie mieszkania 70,5 m 2 składają się:
- 3 niezależne pokoje o pow. 20,1 / 13,8 / 11,2 m 2
- duża, w pełni wyposażona kuchnia z oknem o pow. 9,2 m 2 - istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia dużej przestrzeni;
- łazienka z wanną o pow. 4,5 m 2 ;
- oddzielne wc
- przedpokój.

Do salonu i głównej sypialni przylegają 2 balkony, które pozwalają na swobodne wstawienie fotela i stolika i aby poczuć poranne słońce. Dwustronna ekspozycja okien gwarantuje bardzo dobre doświetlenie - salon, kuchnia i mniejsza sypialnia zwrócone są na stronę zachodnią, co sprawia, że po południu promienie słońca wpadają tu aż do wieczora, natomiast sypialnia przynosi przyjemny chłód od wschodu.

Mieszkanie wykończono 'dla siebie', używając dużej ilości drewna i droższych materiałów, które nowemu właścicielowi będą służyć na lata. Na podłodze położono wysokiej klasy deskę barlinecką dzięki czemu pomimo upływu lat, jest w bardzo dobrej kondycji. Drzwi wewnętrzne z litego drewna, pojemna szafa dębowa na wymiar w przedpokoju czy meble drewniane w kuchni łączą wysoką funkcjonalność i trwałość z estetyką. Kuchnia w pełni wyposażona w AGD (lodówka Samsung z 2019r), zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap.

Po sprzedaży meble z pokoi zostaną usunięte co pozwoli na dowolną aranżację wnętrza przez nowego właściciela.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Mieszkanie na przełomie 2024/25r było w całości odmalowane, wymieniono listwy przypodłogowe, zlew i blat kuchenny dzięki czemu nowi właściciele mogą w nim zamieszkać bez dodatkowych remontów!

Do mieszkania można opcjonalnie dokupić niezależny garaż na poziomie (-1) o pow. 16,12 m 2 , który oprócz samochodu mieści także rowery i sprzęty sportowe - cena 119 tys zł.


Odrębna własność lokalu z KW. Garaż posiada niezależną KW.


Cena: 1,099 mln zł za mieszkanie + 119 tys zł (za garaż opcjonalnie)
Cena do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania, a już wkrótce to Ty możesz cieszyć się nowym mieszkaniem!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,5000
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,1 / 13,8 / 11,2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,2
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312274


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9SjPArjhxmQ

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-312274-4