Mieszkanie 59,4200m², Kraków Dębniki, Ruczaj

UL. PILTZA, 3 POKOJE Z DWOMA OGRÓDKAMI, JAK NOWE - WYSOKI STANDARD

LOKALIZACJA:
Modne osiedle Ruczaj bije rekordy popularności. Nie ma się co dziwić, tutaj się po prostu świetnie mieszka.
Pętla tramwajowa 500 m , siedziba dużych firm korporacyjnych ( Shell, Motorola), Kampus UJ.
W odległości do 500 m znajduje się duże centrum handlowe Atut Ruczaj 2 a w nim m. in.: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, My Fitness Place, Hala Maki ( food court).
Nie brakuje terenów zielonych, przedszkoli i innych punktów usługowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek mieszkalny z 2017 roku, wyposażony w windę, wózkownię i rowerownię.
Wysoki standard wykończenia, duże okna, rolety antywłamaniowe, dębowe drzwi, domofon.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem.
Nie ma przynależnego miejsca parkingowego lub komórki lokatorskiej

Skład mieszkania:


Salon z aneksem kuchennym - 16 m², wyjście do większego ogródka - 23 m², z tarasem i meblami ogrodowymi
Sypialnia - 11,6 m², wyjście do mniejszego ogródka - 9,12 m²
Garderoba - 2,99 m²
Pokój - 10 m² (może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju muzycznego - wyciszony sufit).
Łazienka + WC - 3,9 m²
Osobne WC - 1,77 m²
Przedpokój - 12,89 m², z zabudową i ukrytym schowkiem


INNE INFORMACJE:
Na sprzedaż przytulne, położone na parterze, mieszkanie z dwoma ogródkami, po remoncie. Wykończone w bardzo dobrym standardzie. Nie wymaga nakładów finansowych.
Salon z wygodną kanapą z funkcją spania, stolikiem, półką z litego drewna i ścianą wykończoną drewnem, z miejscem na TV.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta, duża lodówka) oraz dębowy blat i gres imitujący drewno, wszystko wygląda jak nowe.
Tuż przy salonie pokój z dużym oknem, idealny na biuro lub dodatkową sypialnię, wygłuszony wełną akustyczną.
Sypialnia z łóżkiem, szafkami nocnymi, dużym lustrem i garderobą z systemem regałów Elf.
Przedpokój z dużą, lustrzaną szafą przesuwną i schowkiem.
Łazienka z wanną/prysznicem, toaletą, szafkami i pralką. Osobne WC z toaletą, umywalką nablatową i szafkami. w obydwu pomieszczeniach blaty z orzecha włoskiego.
W całym mieszkaniu drzwi wewnętrzne drewniane. W pokojach na podłodze parkiet dębowy.

OPŁATY/EKSPLOATACJA:
Opłaty do administracji (przy dwóch osobach):
- czynsz do administracji (w tym zaliczki na media) - ok. 440 zł
- fundusz remontowy - 29 zł
- zaliczka na koszty zarządu 240 zł

Cena za mieszkanie o powierzchni 59,42 m2 wraz wyposażeniem wynosi 985 000 zł.

Prezentacja nieruchomości bezpłatna, po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 23
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,4200
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312272


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WgGVjbPmrZP

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-MS-312272-1