Mieszkanie 53,7700m², Kraków Dębniki, Ruczaj

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju ul. Szuwarowa / garderoba / kom. lokatorska / garaż

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 53,77 m 2 usytuowane na 1.piętrze w czteropiętrowym zadbanym budynku przy ul. Szuwarowej.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: 3 min spacerem do przystanku autobusowego Torfowa z liniami 106,194,196,496,608; 4-5 min do przystanku Kampus UP , z szybkim tramwajem i autobusem - linie 11,18,52,62,72,578,662. Na osiedlu znajduje się wszystko, co potrzebne jest do komfortowego życia: dużo, ogólnodostępnych miejsc parkingowych, monitoring dzięki któremu jest czysto i bezpieczenie, delikatesy, kawiarnia z bawialnią, kwiaciarnia, żabka, piekarnia, pasaż Ruczaj z licznymi sklepami. Na tyłach budynku znajduje się kompleks sportowy z siłownią, kortami tenisowymi, boiskiem, a trochę dalej stadnina koni i dużo terenów zielonych oraz staw.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej ok 2000r. (cegła + styropian), są to pierwsze budynki Interbudu na tym osiedlu więc deweloper wybudował je z dużą starannością.

Mieszkanie bardzo jasne, trójstronna ekspozycja okien (wsch-płn-zach). Składa się z dużego salonu z klimatycznym kominkiem połączonego z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony we wszystkie AGD), sypialni z dużą garderobą, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na balkon - ekspozycja zachodnia.
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz (lokal+komórka+garaż): 1112,42 zł (m.in: eksploatacja 137,11 zł / administracja 45,70 zł / monitoring 38,15 zł / ciepła i zimna woda wg zuzycia/ CO 209,17 zł / śmieci - 2 os 54 zł / garaż 66 zł (eksploatacja i f.remontowy))

Cena: 820 tys zł + 24 tys zł kom.lok. + 100 tys zł niezależny garaż

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 5,8500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,7700
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5 / 8
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311252

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-311252