Mieszkanie 47,4900m², Kraków Bieńczyce

2-pokojowe mieszkanie obok C.H. Czyżyny - os. City Towers, Kraków

Na sprzedaż oferujemy przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,49 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, zlokalizowanego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu City Towers przy ul. Marii Dąbrowskiej, w dzielnicy Bieńczyce.

Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Ogromnym atutem nieruchomości są aż trzy balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i możliwość ciekawej aranżacji. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni, co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy pod inwestycję na wynajem.

Mieszkanie jest wykończone w podwyższonym standardzie - na podłogach znajdują się gres i wysokiej jakości panele, a kuchnia z wyspą jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W przedpokoju znajduje się praktyczna szafa w zabudowie. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne w letnie dni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - w budynku nie ma gazu.

Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze (w tym Lidl), warzywniaki, piekarnie, apteki, przedszkola, szkoły i żłobki. Osiedle oferuje również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska - zarówno tramwajowa, jak i autobusowa - umożliwia szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Na jego terenie znajdują się m.in. dwa place zabaw, żłobek, przedszkole oraz sala zabaw „Crazy Sówka”. Klatki schodowe i otoczenie budynków są zadbane i dobrze utrzymane.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 635 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w świetnej lokalizacji lub inwestycji pod wynajem.

Więcej szczegółów
tel. 796 541 485- Grzegorz


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,4900
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,6 11,8
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,94
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310921


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=QYSEHmHaHe8

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-MS-310921