Działka 958m², Brzezinka

Działka budowlana - Brzezinka, gm. Brzeźnica | Blisko Krakowa i Skawiny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Brzezinka, w gminie Brzeźnica, powiat wadowicki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, zaledwie 20 km od Krakowa, Skawiny i Wadowic, oraz 35 km od Oświęcimia. W bliskiej odległości przebiega droga krajowa nr 44, a do węzła autostradowego A4 (Sidzina) jest 17 km.

Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna. W pobliżu funkcjonuje komunikacja publiczna - linia aglomeracyjna MPK nr 223 łącząca Brzeźnicę z Krakowem (Czerwone Maki) przez Skawinę. W niedalekiej odległości znajduje się również linia kolejowa Kraków-Przeciszów.

Działka jest płaska, o nieregularnym kształcie, lecz umożliwiającym wygodną zabudowę. Położona w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Na terenie działki znajduje się budynek z lat 60., kwalifikujący się do remontu lub rozbiórki. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd i gaz (doprowadzone na działkę), kanalizacja znajduje się w drodze, a dodatkowo na terenie działki znajduje się studnia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 2MU16, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe. Dopuszcza się remonty, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy i urządzeń z zachowaniem warunków określonych w ust. 1 - 13 ww. MPZP, maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 50 % powierzchni działki budowlanej, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki. Wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych, rzemieślniczych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 13,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych. Według legendy dotyczącej MPZP działka leży na terenach osuwisk nieaktywnych.

To sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko dla osób planujących budowę domu, ale także dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na niewielką działalność gospodarczą.

Więcej informacji
tel. 796 541 485 - Grzesiek






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 160
Odległość od centrum [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 3600
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 20/34/32/
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
Zabudowa działki: dom wolnostojący


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309608

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-GS-309608-54