Lokal 50m², Kraków Bieżanów-Prokocim, Kozłówek

L ok al do wynajęcia - Bieżanów / Prokocim, ul. Górników, Kraków
Powierzchnia: 49,80 m²
Parter, witryny, klimatyzacja i... ogromne możliwości!

Marzy Ci się miejsce, w którym możesz spełniać swoje biznesowe ambicje? A może po prostu potrzebujesz przestrzeni, która dopasuje się do Ciebie? Trafiłeś idealnie!


Lokalizacja
Ulica Górników - czyli tam, gdzie ludzie naprawdę mieszkają, żyją i... potrzebują usług!
W okolicy duże osiedla mieszkaniowe = spory potencjał klientów!
Świetny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe tuż za rogiem.


Cechy lokalu


Klimatyzacja (bo praca w przyjemnej temperaturze to podstawa).
Zlewy w każdym pomieszczeniu (3, poza magazynem)
Przeszklony parter - idealna ekspozycja na świat i klientów.
Możliwość montażu szyldu - niech wszyscy wiedzą, że tu jesteś!
Dodatkowe drzwi do magazynu - dla tych, którzy lubią mieć „na zapleczu” więcej niż tylko mopa.
Osobna toaleta - bo wygoda się liczy.



Pomieszczenia



Część usługowo-handlowa: ok. 35,5m²


Magazyn: ok. 6,6m²


Pomieszczenie socjalne: ok. 5,3 m²


WC z przedsionkiem: ok. 2,4m²




Idealne miejsce na...



Salon kosmetyczny - brwi, rzęsy, paznokcie? Czemu nie!


Barber shop - brody czekają!


Psi fryzjer - futrzaki też chcą wyglądać dobrze.


Cukiernia - zapach cynamonowych bułeczek = gwarantowany sukces.


Kawiarnia - może z lemoniadą i lokalnym ciastkiem?


Biuro - dla freelancera, księgowej lub agencji social media.


Sklep z czymkolwiek: od świeżych kwiatów po gadżety z jednorożcami.


Masaż, joga, tatuaże, nauka języków obcych... wszystko, co mieści się w kreatywnej głowie i 49,8 m²!




Koszty
3 200 zł + opłaty administracyjne (o. 647zł, w tym zaliczki na śmieci +woda - dotychczas kilkanaście złotych) +gaz i prąd.



Nie czekaj - napisz, zadzwoń, zobacz!

Twój biznes zasługuje na dobry adres!



Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!



Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Alarm: TAK
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, osiedle
Klimatyzacja: TAK
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, Części wspólne, administracja
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Miejsce na reklamę: na witrynie
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-310345

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Agnieszka Michałkowska, e-mail: agnieszka@sadurscy.pl, tel: +48 796-295-019. Nr oferty: BS3-LW-310345