Mieszkanie 35,8500m², Kraków Grzegórzki

2 POKOJE / 36 M² / 1 PIĘTRO / JASNE WNĘTRZE / GALERIA KRAKOWSKA / DWORZEC GŁÓWNY/ KRÓTKI NAJEM / KOMÓRKA LOKATORSKA / KAMIENICA

KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓
Mieszkanie jest idealne dla singla, pary, osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego na najem krótkoterminowy

JAKIE JEST TO MIESZKANIE ❓

✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 1 [ ok. 12 M2 ] południowy zachód ✅

Podwójne duże łóżko
Stolik kawowy
Ława pod telewizor
Telewizor
Stolik nocny przy łóżku
Lampa stojąca
Dywan
Wysoka szafa z koszami
Komoda
2x krzesła
2x półki naścienne

✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 2 [ ok. 7,2 M2 ] południowy zachód ✅

Podwójne duże łóżko
Stolik nocny przy łóżku
Wysoka szafa z koszami

✅ KUCHNIA [ ok. 7,3 M2 ] południowy zachód ✅

Szafki kuchenne
Płyta elektryczna i piekarnik
Okap
Zlew + kran
Mikrofalówka
Lodówka + zamrażarka
Przybory kuchenne (Sztućce, garnki, naczynia)
Stół obiadowy
Krzesła


✅ ŁAZIENKA [ ok. 3,6 M2 ] ✅

Szklana kabina prysznicowa
Bateria prysznicowa
Pralka
Umywalka
WC
Kosz na pranie
Kosz na śmieci
Lustro
Piec gazowy dwu-funkcyjny

✅ PRZEDPOKÓJ [ ok. 7 M2 ] ✅

Stolik
Wieszaki na odzież wierzchnią
Półka na buty
Lustro z półeczką


✅ KOMÓRKA LOKATORSKA [ ok. 2 M2 ] ✅

❗UWAGA ❗UWAGA❗

Dodatkowo w piwnicy jest dostępna ❗komórka lokatorska ❗gdzie można przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy przetrzymywać w mieszkaniu.

Razem [ ok. 38 M2 ]


JAKIE SĄ KOSZTY❓

✔ Czynsz administracyjny 428 zł / 2 os
✔ Prąd ok. 100 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników)
✔ Gaz ok. 300 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników)

GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ ❓

Kamienica w dzielnicy Grzegórzki w bardzo bliskim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej co może być atutem przy zakupie inwestycyjnym
✔ Galeria Krakowska / Dworzec Główny Zachód 6 min
✔ Uniwersytet Ekonomiczny 2 min
✔ Carrefour Express 1 min
✔ Apteka 2 min
✔ Piekarnia 2 min


CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA❓

Komunikacja miejska jest ❗ fenomenalna ❗( autobus, tramwaje MPK, PKS, pociągi) jest wielce rozwinięta

-----Dworzec Główny Zachód-----

⚡ TRAMWAJE LINII

3; 5; 19; 50

⚡ AUTOBUSY

105; 129; 130; 132; 154; 179; 304; 405; 429

⚡ POCIĄGI JADĄCE W KIERUNKU

WARSZAWA
KATOWICE
WROCŁAW
ZAKOPANE
RZESZÓW
KIELCE
TARNÓW
OŚWIĘCIM
WIELICZKA
⚡ LOTNISKO W BALICACH

⚡ BUSY / AUTOBUSY ⚡MIĘDZYMIASTOWE LUB ⚡ZAGRANICZNE JADĄCE W KIERUNKU

BIELSKO-BIAŁA
ŁÓDŹ
CZĘSTOCHOWA
RADOM
POZNAŃ
SZCZECIN
LUBLIN

CZECHY
SŁOWACJA
NIEMCY
WĘGRY
AUSTRIA

⚡ A to nie wszystkie kierunki jakie można spotkać ❗


DODATKOWE INFORMACJE ❓

✔ Mieszkanie dotychczas było bardzo dobrze eksploatowane co potwierdzają dodatkowe opinie kominiarskie; sanepidu; usług gazowych, hydraulicznych, remontowych , co za tym idzie, nie będzie sprawiać problemów technicznych.
✔ Ważny certyfikat energetyczny
✔ Widok z okien na spokojny dziedziniec

PODSUMOWANIE

Mieszkanie 36 m 2 znajduje się na 1 piętrze z 2 sypialniami , oddzielną kuchnią w kamienicy przy ul. Rakowickiej. Jest dostosowane pod najem krótkoterminowy. Wielkim atutem jest lokalizacja , która sprzyja inwestycji, dzięki bliskiemu położeniu Dworca Głównego oraz Uniwersytetowi Ekonomicznego. Mieszkanie jest jasne i przytulne . Okna są wymienione na plastikowe i wychodzą na cichy dziedziniec . Do mieszkania już w cenie dołączona jest komórka lokatorska w piwnicy, więc całość mierzy ok. 38 m2.



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 99
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130
Odl. do sklepu [m]: 59
Odl. do szkoły [m]: 140
Odl. do przedszkola [m]: 900
Odległość od plaży: 615000
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,8500
Rok budowy: 1905
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,1;7,2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk, zwykłe, tapety, malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, stół, stolik nocny, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komoda, dywan, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,3
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, wyposażenie drobne, sztućce, sprzęt AGD, piekarnik, okap, naczynia, mikrofalówka, kuchenka elektryczna, krzesła, garnki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310201

::KONTAKT DO AGENTA
Marzena Wróbel
+48 537-765-461
+48 537-765-461
marzena@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29


Kontakt do agenta: Marzena Wróbel, e-mail: marzena@sadurscy.pl, tel: +48 537-765-461. Nr oferty: BS5-MS-310201