Dom 73,5500m², Grabie

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w historycznym budynku podworskim w Grabiu - idealne na remont i własną aranżację!


Szukasz przestronnego mieszkania z duszą, które możesz urządzić według własnego stylu? Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Grabie, powiat bocheński, to doskonała propozycja dla osób ceniących klimat tradycyjnej architektury i spokój podkrakowskiej wsi.

Mieszkanie o powierzchni 73,55 m² mieści się w XIX-wiecznym budynku podworskim - połączeniu solidnej, murowanej części oraz urokliwej, drewnianej dobudówki. To unikatowe połączenie materiałów nadaje mieszkaniu niepowtarzalny charakter.

W skład mieszkania wchodzą:


2 niezależne pokoje
Przestronna, osobna kuchnia o powierzchni 12,7 m²
Łazienka o powierzchni 9,8 m²
Funkcjonalny przedpokój
Działka o powierzchni 700 m² daje możliwość własnej aranżacji zielonego otoczenia lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Na posesji o powierzchni 0,07 ha (700 m²) znajdziesz przestrzeń na własny ogród, miejsce do wypoczynku czy uprawę roślin. Teren daje wiele możliwości aranżacji — od stworzenia sielskiego zakątka po dodatkową przestrzeń rekreacyjną.


Atuty nieruchomości:


Południowo-wschodnia ekspozycja - mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione
Drewniane okna podkreślają historyczny charakter budynku
Spokojna, malownicza okolica z dala od miejskiego zgiełku
Idealne miejsce na inwestycję lub stworzenie wyjątkowego domu w stylu rustykalnym
Dojazd drogą kamienistą, co podkreśla klimat miejsca

Dojazd i komunikacja:

Mieszkanie w Grabiu to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z łatwym dostępem do większych miast. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą kamienistą, która podkreśla wiejski charakter miejsca, a jednocześnie jest dobrze utrzymana i wygodna.

Do centrum Łapanowa - ok. 5 km, czyli około 10 minut samochodem.
Do Bochni - około 20 km, co przekłada się na około 25 minut jazdy autem.
Do Krakowa - około 40 km, dojazd samochodem trwa około 45 minut, co pozwala na komfortowe korzystanie z uroków miasta przy jednoczesnym zamieszkaniu na wsi.

W okolicy dostępne są również lokalne połączenia autobusowe, które łączą Grabie z pobliskimi miejscowościami i centrum gminy Łapanów.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie szybki dojazd do pracy lub szkoły, a jednocześnie chcących odpocząć w cichej, naturalnej scenerii.

W najbliższym otoczeniu znajdują się urokliwe tereny zielone i lasy, które zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy wycieczek weekendowych.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dobre połączenia do większych miejscowości powiatu bocheńskiego oraz Krakowa.

Dojazd do Grabia jest możliwy wygodną, choć kamienistą drogą, co podkreśla autentyczność i wiejski charakter miejsca.
Cena: 250 000 zł - do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl


Przejrzyj naszą pełną ofertę na www.sadurscy.pl i napisz, czego szukasz — pomożemy znaleźć mieszkanie idealne dla Ciebie!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga nieutwardzona
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: stare drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Typ elewacji: drewno
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1860
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: drewniana
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-308016


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Qkr7bAW1qSC

::KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
+48 500-557-819
iza@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Izabela Bułat, e-mail: iza@sadurscy.pl, tel: +48 500-557-819. Nr oferty: BS3-DS-308016-5