Lokal 186m², Kraków Czyżyny

Nowoczesny lokal usługowy 186 m² - parter - Aleja Pokoju, Kraków

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjny lokal użytkowy na wynajem, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy Alei Pokoju - jednej z kluczowych arterii Krakowa. To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z doskonałą ekspozycją i świetną dostępnością komunikacyjną.

Powierzchnia: 186 m²
Poziom: parter z dużą, reprezentacyjną witryną
Ekspozycja: południowo-północna - naturalne światło przez cały dzień
Wysokość pomieszczeń: do 3,30 m
Stan: świeżo wykończony, po remoncie - gotowy „do wejścia”

Możliwe przeznaczenie:
- gabinety medyczne / kosmetyczne
- kancelaria prawna
- biuro / showroom / przedstawicielstwo
- handel / apteka
- gastronomia / restauracja

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie: Tauron Arena Kraków, Park Lotników, Galeria M1, nowy hotel (350 pokoi), stacja paliw.

Komunikacja:
- tramwaj: 100 m
- ścieżka rowerowa do centrum
- Dworzec Główny: ok. 10 min
- Lotnisko Balice: ok. 25 min

Udogodnienia:
- budynek i lokal przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami
- duży, ogólnodostępny parking
- klimatyzacja, ogrzewanie, nowoczesne instalacje

Warunki najmu:
Czynsz: 69,90 zł/m² netto + VAT
Dodatkowe opłaty: media i koszty eksploatacyjne

Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji.

Mikołaj Palka
Tel.: 577-782-778
E-mail: mikolaj@sadurscy.pl
Bracia Sadurscy


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: nie
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, prąd, fundusz remontowy, CO, administracja
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186
Rok budowy: 2023
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 6
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309114

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 577-782-778
mikolaj@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Mikołaj Palka, e-mail: mikolaj@sadurscy.pl, tel: +48 577-782-778. Nr oferty: BS3-LW-309114