Lokal 368m², Kraków Czyżyny

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 368 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A na Czyżynach w Krakowie .

Biuro typu Open Space - Kraków - Podnajem

Oferowana przestrzeń znajduje się na II piętrze budynku biurowego klasy A, w północno- wschodniej części Krakowa, o łącznej powierzchni ok. 8 000 m2.

Niewątpliwą zaletą biura jest jego lokalizacja. Dzielnica Czyżyny, jest ważnym punktem na mapie Krakowa. Budynek znajduje się w pobliżu Ronda Czyżyńskiego będącego jednym z największych węzłów komunikacyjnych miasta. Takie usytuowanie zapewnia doskonały dostęp do transportu publicznego. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe dzięki czemu dojazd transportem miejskim jest możliwy z każdego krakowskiego zakątka. Mimo, że nie jest to ścisłe centrum Krakowa to dojazd do niego nie zajmuje wiele czasu, a bliska odległość obwodnicy miasta to aspekt pozwalający na uniknięcie porannych korków. W okolicy znajduje się również centrum handlowe, Park Lotników Polskich oraz wiele punktów usługowych.

Powierzchnia biurowa utrzymana jest w wysokim standardzie, który zapewnia klimatyzację, kontrole dostępu, całodobową ochronę budynku oraz recepcję. Obiekt spełnia wymogi certyfikatu LEED na najwyższym poziomie, co gwarantuje wysoki komfort środowiska pracy oraz niskie koszty eksploatacyjne. Powierzchnia o, której mowa znajduje się na II piętrze. Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia przez co warunki pracy sprzyjają jej efektywności. Biuro to 3 pomieszczenia typu Open Space, aneks kuchenny z dostępem do bieżącej wody oraz salka konferencyjna. Do dyspozycji w zależności od potrzeb jest 5-10 miejsc parkingowych na parkingu zewnętrznym. Oprócz czynszu i opłat eksploatacyjnych do opłat należą media według zużycia (m.in. prąd, woda, odbiór ścieków, serwis sprzątający).

Czynsz podstawowy: 45 PLN/m2/m-c + VAT

Opłata eksploatacyjna: 14,85 PLN/m2/m-c + VAT

Miejsce naziemne: 160 PLN/miejsce/m-c + VAT

Dostępna powierzchnia: 329 m2 netto / 368,48 m2 - wraz z powierzchnią piętra

Dostępność powierzchni: od zaraz

Możliwość podnajmu z pełnym wyposażeniem biura (meble, dodatki, AGD, AV)
Możliwość wynajmu 10 miejsc postojowych przed budynkiem .


Kontakt:
Rafał Duda
507 894 500
rafal@doradca-nieruchomosci.pl









::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Wejście: od ulicy
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: A
Opł. ekspl. /m2: 14,85
Stan lokalu: bardzo dobry
Powierzchnia użytkowa [m2]: 329
Rok budowy: 2017
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-268039

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Rafał Duda, e-mail: rafal@sadurscy.pl, tel: +48 507-894-500. Nr oferty: BS3-LW-268039-11