Dom 191,8600m², Bolechowice Bolechowice

Nowoczesny dom jednorodzinny w Bolechowicach - stan deweloperski

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w malowniczych Bolechowicach, gmina Zabierzów.

Ten wygodny i funkcjonalny dom , o powierzchni użytkowej 124,54 m2, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealny dla rodzin poszukujących spokoju w bliskim sąsiedztwie Krakowa.

Dom położony w ustronnym miejscu z jednoczesną bliskością ważnych punktów infrastruktury:

przystanek 130 m
sklep 500 m
przedszkole 750 m
szkoła podstawowa 700 m


Dom oddany do użytkowania: 18.12.2024
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Szczegóły nieruchomości:


Powierzchnia użytkowa: 124,54 m²
Powierzchnia po podłodze: 141,69 m²
Powierzchnia całkowita: 191,86 m²
Materiał budowlany: Pustak ceramiczny
Dach: Pokryty dachówką Brass
Ocieplenie: 20 cm styropianu
Okna: Trzyszybowe, siedmiokomorowe firmy Dako
Tynki: Gipsowe
Poddasze: Ocieplone 30 cm wełny mineralnej, dodatkowo 15 cm na szczytach strychu; okna dachowe Fakro

Rozkład pomieszczeń:
Parter:


Garaż
Wiatrołap
Hol
Przestronny salon
Kuchnia ze spiżarką
Kotłownia
Łazienka

Piętro:


Trzy sypialnie
Łazienka
Garderoba

Dodatkowo:


Strych ocieplony

Media i instalacje ( Pełne uzbrojenie: Wszystkie media podłączone, w tym dostęp do światłowodu, co zapewnia szybki internet.) :


Prąd
Woda miejska
Gaz
Kanalizacja
Dostępny światłowód


Lokalizacja:
Bolechowice to urokliwa miejscowość w gminie Zabierzów, oferująca spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do Krakowa. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Atuty nieruchomości:
Nowoczesny projekt: Dom w Jabłonkach 9 firmy Archon to połączenie funkcjonalności z estetyką, spełniający najnowsze trendy w budownictwie jednorodzinnym.
Wysoka jakość materiałów: Użycie pustaka ceramicznego, dachówki Brass oraz energooszczędnych okien Dako gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.

Zapraszam do umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. T o doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu, w spokojnej i malowniczej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 750
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 23x23
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,5400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308638

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545
darek2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Dariusz Kornaś, e-mail: darek2@sadurscy.pl, tel: +48 502-104-545. Nr oferty: BS5-DS-308638-1