Mieszkanie 50,1000m², Kraków Czyżyny, Czyżyny

Przestronne, 2-pok. mieszkanie po generalnym remoncie / nowoczesne wykończenie / widok na zieleń.

Do sprzedaży oferuję bardzo jasne, rozkładowe mieszkanie o pow. 50,1 m 2 usytuowane na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym, zadbanym budynku z windą z 1984r. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców, plac zabaw, dużo terenów zielonych i spacerowych. Budynek cały czas modernizowany przez spółdzielnię - na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne, obecnie wymieniane są piony elektryczne w bloku, wkrótce planowana jest modernizacja balkonów). Mieszkanie nie dzieli żadnej wspólnej ściany z sąsiadem, co zapewnia komfort i ciszę.

Przed oknami nie ma żadnych bloków, jest duża przestrzeń dzięki czemu żaden z sąsiadów nie zagląda do okien!

Na osiedlu 3 żłobki, 4 przedszkola, przychodnia, szkoła podstawowa. Dużo sklepów (m.in.Lidl, Biedronka, Kaufland), różne usługi i punkty gastronomiczne sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla wszystkich, którzy chcą mieć wszystko pod ręką!
4 min do przystanku autobusowego Wiślicka z wieloma liniami autobusowymi w różne strony Krakowa - do centrum Krakowa można dojechać w 15 min!

W bezpośrednim sąsiedztwie os.Avia z doskonale rozwinięta infrastrukturą handlowo usługowa: liczne sklepy, piekarnia, cukiernia, lokale gastronomiczne, Rossmann, poczta, przychodnia. Niedaleko CH Serenada, Multikino, Park Wodny.

Na powierzchnie mieszkania 50,1 m 2 składa się:
- jasny, przestronny salon o pow. 21 m 2 z wyjściem na zabudowaną loggię o pow. ok 3,5 m 2
- otwarta na salon kuchnia o pow. 7 m 2 - kuchnia z oknem, zabudowana meblami na wymiar, liczne szafki i szuflady sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla wszystkich amatorów gotowania
- sypialnia o pow. 12 m 2 wyposażona w łóżko podwójne, pojemne szafy oraz miejsce na duże biurko,
- łazienka z powiększoną kabiną prysznicową i wc
- przedpokój z wnęką na pralkę i suszarkę, którą można zabudować też na garderobę.

W mieszkaniu 2 lata temu został przeprowadzony remont generalny , który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan, gazowej (gaz obecnie tylko w kuchni, przygotowane także przyłącze pod płytę indukcyjną), wykończenie kuchni i łazienki, położenie nowych podłóg, gładzie i malowanie ścian, montaż klimatyzacji. Ekspozycja okien: zachód (kuchnia i salon) oraz północ (sypialnia).
Do mieszkania przynależy piwnica: ok 3 m 2 . Ciepła woda i ogrzewanie z MPEC.
Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia.

Spóldz. wł. prawo do lokalu z możliwością założenia KW (istnieje możliwość kredytowania mieszkania).

Czynsz: 730 zł / 2 os. (z zal na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, f.remontowy, administrację)- zwroty po sezonie grzewczym za CO


Cena: 770 000 zł do rozsądnej negocjacji



Zadzwoń i umów się już dziś na prezentacje!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,1000
Rok budowy: 1984
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 21 / 12
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306556


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Lg1VLFpWELn

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-306556-1