Mieszkanie 40m², Kraków Grzegórzki, Dąbie

SUPER CENA 2-POK., DĄBIE, IV PIĘTRO, 4 KM DO RYNKU, TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Grzegórzki - Dąbie w Krakowie. Osiedle przy Al. Pokoju i ulicy Ofiar Dąbia jest miejscem oddalonym od Rynku Głównego zaledwie 3,5 km. Odcinek ten pokonamy pieszo w 30 minut, tramwajem dojedziemy w 15 min. W krótkim zasięgu mamy wszystko, co nam potrzeba: -przystanki komunikacji miejskiej: autobus i tramwaj -sklep Biedronka, apteka, przychodnia oraz osiedlowe sklepiki i punkty usługowe -alejki spacerowe nad Wisłą, Bulwar Kurlandzki -centrum handlowe M1, Decathlon, Tauron Arena

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się na IV piętrze w czteropiętrowym budynku z 60-tych roku, bez windy.
W budynku (IV piętro) znajdują się do dyspozycji właściciela wózkownia i suszarnia. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2 składa się z większego pokoju ok. 16 m2 z wyjściem na balkon, drugiego pokoju o powierzchni ok. 8m2, osobnej kuchni blisko 8 m2, łazienki 2,5 m2 oraz przedpokoju ok. 5 m2.
Generalny remont był przeprowadzony w 2012 roku, instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są w dobrym stanie.

INNE INFORMACJE:
Status nieruchomości to odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej MPEC. Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.
Ekspozycja okien na stronę wschodnią ( kuchnia, mały pokój) oraz zachodnią ( duży pokój z wyjściem na balkon).
Do mieszkania przynależy piwnica.
Parkowanie przy bloku lub wzdłuż ulicy Na Szaniec.

OPŁATY/ EKSPLOATACJA:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł i pokrywa opłaty za centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, wywóz śmieci.
Dodatkowo pozostaje do opłacenia prąd i gaz do ogrzania wody.
Mieszkań o tym metrażu oraz lokalizacji blisko centrum jest bardzo mało na rynku nieruchomości.
Cena mieszkania wynosi 640 000 zł z możliwością negocjacji ceny.

Proszę o kontakt w sprawie pytań lub w celu umówienia się na prezentację.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica: TAK
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40
Rok budowy: 1964
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: prysznic
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306554

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-MS-306554