Lokal 674m², Kraków Krowodrza, Żabiniec

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym blisko Nowego Kleparza.

Lokal znajduje się na 3 piętrze, składa się z dwóch powierzchni open space (łącznie ok. 60 stanowisk pracy), sali konferencyjnej, 3 sal spotkań, kuchni, serwerowni, magazynu.


Doskonały dostęp do światła słonecznego
Energooszczędny system oświetlenia
System klimatyzacji
Wentylacja z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
Wykładzina dywanowa
Techniczna podłoga podniesiona
Uchylne okna z blokadą bezpieczeństwa

Najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności.

Dodatkowo w budynku biurowym znajduje się recepcja, strefa relaksu, zielony taras.


Bardzo dobra komunikacja PKP ( blisko dworzec) , MPK ( autobusy i tramwaje).

Powierzchnia biurowa brutto 673,65 m2, powierzchnia netto 585,30 m2

Cena wynajmu lokalu

Czynsz 64,32 PLN+ opłata eksploatacyjna 19,37 PLN/m2
4 miejsca postojowe: 455,40 PLN
Podane ceny są kwotami netto, do tego należy doliczyć VAT.

Oferta dotyczy cesji praw/ podnajmu do września 2026.
Istnieje możliwość podpisania umowy na dłuższy okres najmu.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: narożne
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 4
Położenie lokalu: spokojna ulica
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: D
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Opł. ekspl. /m2: 19,37
Opł. za miejsca parking. podziemne: 455,41
Stan lokalu: do wprowadzenia
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 64,3200
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-301881

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 515-234-864
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Piotr Dziadzio, e-mail: piotr@sadurscy.pl, tel: +48 515-234-864. Nr oferty: BS1-LW-301881-16