Dom 152,5000m², Kraków Podgórze Duchackie, Wola Duchacka

ŁADNY, ZADBANY DOM
W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI


LOKALIZACJA


Prezentujemy jasny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na około 4-arowej działce w kameralnej uliczce w sąsiedztwie ulicy Nowosądeckiej.
Działka zagospodarowana, ogrodzona, zadbana, z dużą ilością zieleni.
Na jej terenie wolnostojący garaż wraz z dodatkowymi miejscami do parkowania aut.

Nieruchomość idealna dla osób, które cenią spokój, bliskie sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetne połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską (do przystanku tramwajowego 3 minuty pieszo). Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4.

W pobliżu liczne sklepy, m.in. Galeria Bonarka, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, szpitale, przychodnie.
Dla miłośników spacerów liczne tereny zielone wokół; kilka bardzo zadbanych parków.

BUDYNEK

Dom wybudowany "dla siebie", zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę, bardzo zadbany.
Elewacja została odświeżona w ubiegłym roku.
Rozkład pomieszczeń przestronny, dający poczucie dużej prywatności mieszkańcom.
Wybudowany na przełomie lat 90 tych / 2000 , w zabudowie bliźniaczej, systematycznie odświeżany, działka bardzo kameralna, sąsiedztwo spokojne.

Składa się z dwóch poziomów i przestronnego strychu (dach ocieplony wełną mineralną)
z możliwością adaptacji na pokoje, studio, fitness.

Na parterze znajdują się:
- pokój dzienny/salon
- jasna, częściowo otwarta kuchnia z jadalną,
- dwa pokoje,
- garderoba
- łazienka z wc i wanną
- przedpokój,
- korytarz
- klatka schodowa.

Na piętrze:
- trzy niezależne pokoje, (jeden obok łazienki z możliwością podzielnia na dwa),
- druga łazienka z wc i prysznicem
- przedpokój,
- klatka schodowa,
- wejście na przestronny strych.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Wszystkie pomieszczenia zadbane, ściany zostały odświeżone rok temu, systematycznie wymieniane były w ubiegłych latach także m.in podłogi, meble.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Na działce kanalizacja.

Dom gotowy do wprowadzenia w terminie uzgodnionym z Właścicielami.

W cenie pozostają zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.



Zapraszamy na prezentację atrakcyjnej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: częściowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 2


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-296979


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=THNYN5wcZDV

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Elżbieta Rudek, e-mail: ela@sadurscy.pl, tel: +48 505-110-150. Nr oferty: BS1-DS-296979-49