Dom 110m², Kraków Dębniki

DOM BLISKO CENTRUM NOWY
Z przyjemnością przedstawiam piękny, funkcjonalny, jasny i przestronny dom, w świetnej lokalizacji, w zielonej części Krakowa, na kameralnym osiedlu.
Budynek powstał w roku 2021, jest segmentem bliźniaka, w odległości 3,5 km od Wawelu, blisko Zakrzówka oraz Górki Pychowickiej.
W bliskim sąsiedztwie (około 200-300 m) przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy, 1 km przystanek tramwajowy, 4,5 km do wjazdu na obwodnicę Krakowa.

Dom charakteryzuje:
- budowa z wysokiej jakości materiałów, dom wg standardu WT2021
- ma 3 lata
- salon wyposażony w ogromne, panoramiczne okna zapewniające bardzo duży dostęp światła (okna trzyszybowe)
- w domu zabudowa meblowa na wymiar
- schody z naturalnego drewna, dębowe
- w oknach na parterze rolety antywłamaniowe
- ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego kotła na gaz
- dom ciepły, łatwy w utrzymaniu ciepła zimą
- w okolicy łatwość spacerów, do lasu 5 min na nogach, liczne trasy rowerowe
- do placu zabaw 5 min, w okolicy także przestrzeń do rekreacji, boisko, Wisła i wały wiślane
- opłaty za gaz za miesiąc styczen-luty 2024 to 250 zł (730 kwh/miesięcznie)
- pierwszy właściciel
- taras około 20 mkw
- wiata garażowa około 20 mkw,
- dom postawiony przy ulicy zamkniętej
- w okolicy brak wysokich bloków, wyłącznie niska zabudowa do 8m
- przed domem wiata parkingowa, ilość miejsc postojowych 3
- poddasze ma możliwość wykończenia na pokój/e lub kuchnię

Zapraszam na prezentację do tego wyjątkowego domu w celu poznania dalszych szczegółów tej nieruchomości.
Anna Patócs
telefon: 537-193-763
oferta biura Bracia Sadurscy

Oferta na wyłączność
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 174
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 274
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd-Zach


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-301748

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Patócs
+48 537-193-763
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Anna Patócs, e-mail: ania3@sadurscy.pl, tel: +48 537-193-763. Nr oferty: BS4-DS-301748-12