Działka 1381m², Kraków Wzgórza Krzesławickie, Łuczanowice

TYLKO U NAS


Atrakcyjna działka z pnb dla bliźniaka w Krakowie - Łuczanowicach

Oferujemy płaską działkę budowlaną o powierzchni 1381 m 2 , w kształcie niemal idealnego kwadratu o wymiarach 37x38 m, z pozwoleniem na budowę domu w zabudowie bliźniaczej wg projektu „Mango-duo”.

Doskonała inwestycja! Gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę!
Położona wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i komunikacji publicznej - idealna pod budowę domu na sprzedaż.

PARAMETRY DOMU ZGODNIE Z PROJEKTEM:
Projekt domu Mango Duo firmy ARCHETON to propozycja nowoczesnej architektury domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem do zabudowy bliźniaczej o nw. parametrach:
Powierzchnia użytkowa: 117,7 m 2
Powierzchnia zabudowy: 98,6 m 2
Powierzchnia netto: 150,1 m 2
Powierzchnia całkowita: 191,6 m 2
Powierzchnia garażu: 17,9 m 2

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez asfaltową, obsługiwaną przez gminę działkę drogową, w której udział wliczony jest w cenę nieruchomości.
Lokalizacja działki zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MPK - 400 m, sklep - 700 m, przedszkole - 700 m, szkoła podstawowa - 2 km.

MEDIA:
- prąd, gaz, woda i kanalizacja - w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

INNE:
Istnieje możliwość zakupu wybudowanego zgodnie z projektem domu!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.



Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl




MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem MN.12, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
W zakresie sposobu kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) nakaz realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) dopuszcza się realizację nowych obiektów budowlanych i urządzeń służących rolnictwu oraz szklarni;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,4;
5) maksymalną wysokość zabudowy: 9m,
6) minimalną powierzchnię nowowydzielonych działek budowlanych:
a) dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego: 800 m²,
b) dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej: 500 m²,



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 700
Wymiary działki [m]: 37x38 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: niezabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-303399


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/462469

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Kontakt do agenta: Marek Wawrzeń, e-mail: marek3@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS5-GS-303399-7