Lokal 200m², Kraków Zwierzyniec, Salwator

Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronny 2 00 m2 lokal biurowy nieopodal pętli na Salwatorze znajdujący się w eleganckim biurowcu z 2008r.

Lokal znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego biurowca , który został wykończony w wysokim standardzie. Cała przestrzeń aktualnie podzielona jest na siedem pomieszczeń , które swobodnie można dostosować pod potrzeby nowego najemcy.
Do dyspozycji duża sala konferencyjna, całość mocno doświetlona za pomocą przeszkleń.

W lokalu dodatkowo:

-W pełni urządzona kuchnia
-Światłowód
-Klimatyzacja
-Alarm
-Wideo domofon
-System kontroli dostępu do budynku, możliwość rejestrowania czasu pracy pracowników

Dodatkowo: możliwość wynajęcia miejsc parkingowych zewnętrznych 300zł i wewnętrznych 400zł
Idealna komunikacja z resztą miasta: za rogiem pętla tramwajowa i autobusowa, bliskość centrum miasta.

Zdjęcia poglądowe z aranżacji poprzedniego najemcy.

Cena najmu 9500 zł netto miesięcznie + czynsz administracyjny 2400 zł i prąd ok 1000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wykładzina
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, monitoring, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowo - magazynowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 200
Pow. zaplecza [m2]: 20
Czynsz najmu netto /m2: 9500
Czynsz najmu brutto /m2: 11685
Liczba pokoi: 6
Liczba kondyg. biurowych: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 9500
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-302026

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Patrycja Rubinkiewicz, e-mail: patrycja@sadurscy.pl, tel: +48 505-236-943. Nr oferty: BS2-LW-302026-8