Mieszkanie 113,0800m², Kraków Nowa Huta

Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym


Oferujemy na sprzedaż mieszkanie/bliźniak w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar.
Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów.
Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi.

PARTER :


Ogródek około 250 m/kw
Taras 28 m/kw
Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw
Wiatrołap 3.9 m/kw
Toaleta 2.12 m/kw
Garaż 25.94 m/k

PIĘTRO :


Korytarz 10:73 m/kw
Sypialnia 14.35 m/kw
Garderoba 3.14 m/kw
Pokój 1. 10.14 m/kw
Pokój 2. 11.17 m/kw
Pralnia 2.53 m/kw
Łazienka 5.61m/kw

Łącznie 113.08 m/kw

Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus oraz w tracie jest realizacja budowa północnej obwodnicy Krakowa gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp.

Aktualnie inwestor poszukuję zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy , ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja .

Mieszkanie zostanie bogato wyposażone:


Dach pokryty materiałem EPDM
Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi
Rekuperator ciepła
Panele fotowoltaiczne na dachu
Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania
Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe


Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis.
Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do indywidualnego ustalenia razem .

Dla kupującego inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy.
Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila.
Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ właścicielowi zależy na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty.

To nie jest oferta od dewelopera tylko od prywatnego inwestora .

Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem.


Zapraszam do kontaktu


Marzena Mokrzycka
Tel: 790 - 804 - 186
E - mail:marzena@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Woda: pompa
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 600
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: w bryle
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,0800
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,36
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: inne
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,61
Podłoga łazienki: inne
Ściany łazienki: inne
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,12
Podłoga WC: inne
Wystawa okien WC: Wsch, Pd, Pn
Ściany WC: inne
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,73
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303723

::KONTAKT DO AGENTA
Marzena Mokrzycka
+48 790-804-186
marzena@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Marzena Mokrzycka, e-mail: marzena@sadurscy.pl, tel: +48 790-804-186. Nr oferty: BS2-MS-303723-3