Dom 123m², Paczółtowice

PACZÓŁTOWICE, GMINA KRZESZOWICE,NOWY KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM,123 m2, 5 POKOI, PIĘKNA USTAWNA DZIAŁKA 980 m2.Oferujemy nowy komfortowy dom jednorodzinny w urokliwejmiejscowości powiatu Krakowskiego tj. PACZÓŁTOWICE w gminie Krzeszowice.Domek powstaje wg projektu firmy Archon "Dom w rododendronach 6"w skład którego wchodzą:Parter: ( 68,53 m2 )- przestronny jasny salon z wyjściem na taras i aneksem jadalnianym,- otwarta kuchnia,- spiżarnia- łazienka,- wiatrołap- kotłownia z pralnią,- pokój/gabinetPoziom poddasza to ( 58,20 m2 ):- pokoje sypialne 3 szt.- łazienka z wc,- osobna garderoba,- komunikacjaDom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.- ciepłochronne pustaki Solbet - strop żelbetowy,- blacho-dachówka - systemowe przewody kominowe- okna PCV trzyszyboweBudynek posadowiony na około 10 arowej działce budowlanej o szerokości około 28 m.Piękna spokojna okolica otoczona lasami w sąsiedztwie nowo powstałejzabudowy jednorodzinnej.W Paczółtowicach od 2003 r. działa pole golfowe klasy mistrzowskiej Kraków Valley Golf & Country Club, zaprojektowane przez Ronalda Freama z USA. Przy polu golfowym działa hotel, restauracja i bar, zlokalizowane w starych zabytkowych budynkach, strzelnica, stadnina koni oraz szkółka golfowa. Wokół kompleksu przeprowadzone są trasy dla narciarstwa biegowego o różnicy poziomów do 40 m.W styczniu 2006 r. w Paczółtowicach w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego otwarto sztucznie naśnieżany, ratrakowany i oświetlony stok narciarski z wyciągiem orczykowym.Dobre połączenie komunikacyjne z Krakowem oraz Krzeszowicami. Cena ofertowa za aktualny stan surowy zamknięty. Media:- energia elektryczna,- gaz,- wodaMożliwość wykonania stanu zbliżonego do deweloperskiego zgodnie z poniższą specyfikacją: Stan deweloperski to: - ściany nośne,- ścianki działowe,- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,- dach konstrukcji drewnianej- pokrycie dachu blachodachówką wraz z rynnami i ruramispustowymi,- systemowy komin,- stolarkę okienną PCV trzyszybowe,- drzwi wejściowe ocieplane,- elewacja: ocieplenie styropian 20 cm z podłożem przygotowanym pod tynkcienkowarstwowy.- parapety zewnętrzne,- podbitka dachu plastikowa,- przyłącz prądu,- przyłącz wody,- przyłącz gazu,- kanalizacja/szambo, - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany.+- wewnętrzne instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku (okablowanie pozwalające na podział na 2 strefy plus sterowanie pogodowe). Bez białego montażu oraz wyposażenia kotłowni w źródło ciepła, zasobnik itp.- instalacja elektryczna (bez kontaktów i gniazdek ). internetowa, alarmowa, telewizyjna (RTV-SAT). Uzbrojenie i podłączenie skrzynki z bezpiecznikami. Okablowanie sterowania rolet zewnętrznych. Okablowanie przygotowane pod podłączenie instalacji fotowoltaicznej. Wykonane uziemienie instalacji elektrycznej oraz odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.- ściany: tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych". (Na obecnym etapie możliwa zamiana tynków na cementowo-wapienne na życzenie inwestora)- podłogi: wylewki i izolacje- doprowadzenie instalacji gazowej do kotłowni i kuchni, próba szczelności, odbiór kominiarski i zgłoszenie gotowości odbioru gazu.- doprowadzenie energii elektrycznej do budynku- doprowadzenie przyłącza wodnego do budynku- poddasze: ocieplenie wełną mineralną, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe (wykonane spoiny gipsowe),- zamontowane schody strychowe- podłączenie szambaOferowana cena stanu deweloperskiego 950 000 zł UWAGA: MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO USTALENIA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACYTEL. 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własność z KWStan domu: nowyMateriał budowlany: pustakTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: blacho dachówkaLiczba pokoi: 5Rok budowy: 2024Poddasze: takKształt działki: nieregularnyDługość działki: 36Szerokość działki: 28Typ drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: mieszaneWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 2954. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,

Ogłoszenie z systemu IMO