Mieszkanie 74,6400m², Kraków Bronowice, Mydlniki

MIESZKANIE 74,64m2 z POTENCJAŁEM
Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronne, 3 pokojowe - m ieszkanie zlokalizowane w Bronowice - Mydlniki to pełna zieleni okolica bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa. Mieszkanie usytuowane jest na parterze kameralnego trzypiętrowym budynku z 2011 roku , plusem na pewno jest to że mieszkanie ma swoje oddzielne prywatne wejście , osiedle monitorowane .Miejsca parkingowe są nie przypisane i dostępne za szlabanem na pilota oraz przed budynkiem .


Dużym atutem mieszkania jest to że wysokość pomieszczeń ma 3,08 m co można wykorzystać do zrobienia np. antresoli i wiele innych ciekawych aranżacji , pokoje są ustawne oraz dobrze doświetlone, w każdym pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie .

Mieszkanie jest również świetną opcją zakupu jako inwestycja , ponieważ można go wynajmować jako mieszkanie lub biuro .


Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 74,64 m² składa się z następujących pomieszczeń:

- salon 22,89 m²,

- sypialnia 16,06 m²,

- gabinet / garderoba 7,74 m²,

- kuchnia 7,67 m²,

- WC 2,06 m²,

- łazienka z prysznicem i WC 2,61 m²,

- hall 13,23 m²,

- wiatrołap 2,38 m².

Pomieszczenia ustawne, dobrze doświetlone, w każdym pokoju znajduje się pojemna szafa. Wysokość pomieszczeń 3,08 m.

Dodatkowe informacje o mieszkaniu:

- oddzielne wejście do mieszkania,

- instalacja alarmowa,

- okna drewniane,

- rolety zewnętrzne,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- ogrzewanie własne: kocioł gazowy.

Czynsz administracyjny: ok. 540 zł,
Prąd / gaz według indywidualnego zużycia.


Połączenie komunikacyjne:

- Autobus (300 m) linia: 164, 199,

- Kolejka miejska (650 m) SKA Port Lotniczy Balice - Dworzec Główny Kraków Główny - Wieliczka.

Dogodny dojazd do autostrady A4, Portu Lotniczego w Balicach i obwodnicy miasta z dostępem do dróg krajowych.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=164,22 kWh/(m2 rok)

Sprzedaż udokumentowana fakturą VAT ze stawką zwolnioną (nabywca zwolniony z podatku PCC).

Zapraszam do kontaktu :
Marzena Mokrzycka
Tel: +48 790-804-186
marzena@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,6400
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0800
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,67
Podłoga kuchni: gres
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,61
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,06
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,38
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303359

::KONTAKT DO AGENTA
Marzena Mokrzycka
+48 790-804-186
marzena@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Marzena Mokrzycka, e-mail: marzena@sadurscy.pl, tel: +48 790-804-186. Nr oferty: BS2-MS-303359-3