Dom 120m², Gorlice

Zamieszkaj na Zielonej! Właściwe nowym czasom. Nowatorski dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na działce 208/2 o pow. 0,1321 ha przy ulicy Zielonej w Gorlicach o malowniczej lokalizacji, okalanej lasem wśród pełnej zieleni. Nad parterem zaprojektowano jedną kondygnacje nadziemną z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 100,87 m.kw. Obszar działki zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w całości obejmuje tereny w planie symbolu: 41.MN - (tereny jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego) zlokalizowanej w zielonym zakątku Miasta Gorlice w województwie małopolskim.SPECYFIKACJA TECHNICZNA :- posadowienie: ściany fundamentowe żelbetowe izolowane i ocieplone gr. 15cm,- konstrukcja tradycyjna o ustroju ścianowo-słupowym,- ściany zewnętrzne konstrukcji ceramicznej typu: porotherm gr. 25cm, + termoizolacja gr. 20cm + warstwa wykończeniowa tynk silikatowo-silikonowy "samoczyszczący" - izolacja poddasza, wełna mineralna gr. 30cm wraz z wykonaniem podwieszanego sufitu z płyty GK,- ściany działowe murowane z cegły ceramicznej typu. modularnej gr. 8cm,- stropy żelbetowe płytowe,- konstrukcja dachu zaprojektowano jako tradycyjną drewnianą krokiew,- dach pokryty blachą płaską koloru antracyt, - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej lakierami proszkowymi, - okna PCV ciepłe, z profilem 7-komorowym, 3-szybowe z nawiewnikami i szybami termoizolacyjnymi, kol. wew. - białe, zew. - antracyt,- instalacja elektryczna kompletna, w kuchni zaprojektowano dodatkowe miejsce do podłączenia kuchni elektrycznej (siła) wraz w przedpokoju kompletna szafka bezpiecznikowa wraz z białym montażem,PARAMETRY OFERTY:Kategoria oferty: Domy lub mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jest, 3-fazy (przyłącz w kuchni na płytę indukcyjną)Gaz: jest,Woda: jest - miejska,Dojazd: projektowany z kostki brukowej (wybudowana do podbudowy z kruszywa kamiennego)Otoczenie: zabudowa jednorodzinna - indywidualna,Ogrzewanie: kocioł 2-funkcyjny na gaz, ogrzewanie podłogowe w całym domu,Kanalizacja: miejskaDrzwi wejściowe: tak "Wiśniowskiego"Teren ogrodzony: tak (bez bram i furtek)Instalacje: noweWentylacja: system wentylacji grawitacyjnej,Balkon: brak (lub do adaptacji)Tarasy: do wykonania we własnym zakresie + ogród,Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: trójkątRodzaj domu: segment/bliźniakStan wybudowania: stan deweloperskiStan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: brakGaraż: jest w bryleRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4Salon: 1Podłogi pokoi: wylewkaocieplenie posadzkowe: styropian gr. 15cmŚciany pokoi: tynk wewnętrzny gipsowe,Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwarta na salonPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynk wewnętrzny gipsowyPodłoga przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowyŚciany przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowyNOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,- dbałość o szczegóły i detale architektoniczne, (starannie dobrana kolorystyka i materiały wykończeniowe)- funkcjonalny układ pomieszczeń,- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza,- optymalne nasłonecznienie (wschód - zachód)- zwarta, kaskadowa kubatura ograniczająca powstawania mostków cieplnych i strat cieplnych,LOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja - dla koneserów ekologicznej szaty zewnętrznej pozwala na odpoczynek w ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą gminną nawierzchni asfaltowej. Bliski dostęp do centrum oraz łatwy wyjazd w kierunku Rzeszowa lub Krakowa.UWAGA: Cena nieruchomości: 695 000 PLN bruttoZdjęcia dokumentują stan już wykonanych prac budowalnych - aktualnie trwa wykończenie budynku do odbioru końcowego.Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- od ręki zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie.Termin oraz godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1481. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,