Dom 323m², Czyrna

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do budynku mieszkalnego/pensjonatowego mierzącego ok: 323 m.kw., z możliwością adaptacji na usługi związane z organizacją wesel i innych imprez okolicznościowych, a nawet działalności turystycznej. Nieruchomość stanowi część składową działki ewidencyjnej numer: 16/4 o powierzchni: 0,2921 ha, która umiejscowiona jest w sąsiedztwie drogi powiatowej w miejscowości Czyrna, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:- prąd,- wodociąg,- kanalizacja,- gaz,- telefon / światłowód.Na funkcjonalny układ pomieszczeń składają się:Sutereny (powierzchnia użytkowa około: 101m2):- jadalnia,- kuchnia,- pomieszczenia socjalne,- pomieszczenie techniczne,- kotłownia.Parter (powierzchnia użytkowa około: 116m2):- 5 pokoi,- łazienka,- osobna toaleta,- korytarz,- hall.Piętro (powierzchnia użytkowa około: 106m2):- 5 pokoi,- łazienka z wc,- korytarz,- hall.Poddasze (niezagospodarowane, powierzchnia użytkowa około: 100m2 - nie została wliczona w powierzchnię całkowitą podaną w ogłoszeniu)Jeśli marzysz o własnej działalności pensjonatowej to ten obiekt zapewne spełni Twoje oczekiwania. Nieruchomość to czterokondygnacyjny budynek z symetrycznie rozplanowanym wnętrzem, którym towarzyszą klasyczne, drewniane podłogi. Nieruchomość wzniesiona w 1971 roku, konstrukcji murowanej trójwarstwowej kolejno z cegły max (potocznie pustaka) od strony zewnętrznej, warstwy powietrznej oraz cegły pełnej. Dach budynku kryty blachą na felc, która wymaga konserwacji. Stolarka okienna PCV-2 szybowa, wymieniona w ubiegłym roku. Obecnie w budynku brak jest źródła ogrzewania, stary piec został usunięty, lecz na ścianach wciąż wiszą żeliwne grzejniki. Instalacja elektryczna w ostatnim czasie również została wymieniona na nową, miedzianą. Do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno z boku budynku prowadzące do suteren, traktowane jako robocze oraz jedno od tyłu pełniące funkcję głównego wejścia do części mieszkalnej. Otoczenie pensjonatu stanowią w większości łąki, lasy i pastwiska co daje nieograniczoną możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Posesja w całości ogrodzona z zainstalowaną bramą wjazdową od strony drogi powiatowej. Tym co wyróżnia niniejszą ofertę jest atrakcyjne położenie, gwarantujące zarówno spokój i ciszę, pozwalającą na efektywny wypoczynek, jak i bliski dostęp do licznych szlaków turystycznych, ośrodków narciarskich, snowkitingowych, czy uzdrowiska Krynica-Zdrój. Szczególnie osoby ceniące kameralną atmosferę, nastawione na wypoczynek wśród zieleni, spacery, pragnące oderwać się od zgiełku codziennego życia będą zadowolone z pobytu w tutejszym ośrodku. Dla osób lubiących pełne aktywności wczasy w zachwycającym Beskidzie Niskim, powyższe miejsce jest doskonałą bazą wypadową, pozwalającą na korzystanie z licznych atrakcji regionu zarówno sportowych jak i rekreacyjnych.Dodatkowe informacje:- Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru oraz ewidencji zabytków,- Możliwość kontynuacji działalności gospodarczej,- Nieruchomość może być traktowana również jako dom mieszkalny,- Dobry dojazd przy drodze głównej,- Stan prawny uregulowany, bez obciążeń,- Obszar o wybitnych walorach turystyczno-przyrodniczo-krajobrazowych,W najbliższej odległości znajdziesz:- 10m przystanek autobusowy,- 950m "Piorunka Snowkite",- 1000m liczne szlaki turystyczne,- 1200m boisko wielofunkcyjne,- 2400m Szkoła Podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego w Piorunce, - 2600m sklep spożywczy,- 4200m punkt widokowy Mochnaczka,- 11,6km stacja paliw Orlen,- 12,8km uzdrowisko Krynica-Zdrój,- 15km liczne trasy narciarskie (m.in. Słotwiny Arena, Jaworzyna w Krynicy-Zdrój, Master Ski oraz Tylicz Ski w Tyliczu),- 18,6km zalew Klimkówka,- 19km przejście graniczne ze Słowacją w Muszynce,- 23,2km centrum miasta Muszyna (Ogrody Sensoryczne, baseny, zamek, liczne atrakcje turystyczne),- 28,8km centrum Gorlic - Miasta Światła,- 35,4km centrum miasta Nowy Sącz.CENA: 450 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i bezpłatnej prezentacji w terenie!Mentor oferty: Mateusz, tel.: +48 517 105 599Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1482. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,