Dom 115m², Stare Stawy

Parterowy dom w Oświęcimiu (os. Stare Stawy) - do remontu

Oferujemy do sprzedaży jednorodzinny, parterowy budynek mieszkalny o pow. użytkowej wynoszącej 78 m2, podpiwniczony położony na os. Stare Stawy w Oświęcimiu na działce o pow. 2844 m2 wraz z zabudową gospodarczą. Brak możliwości zmiany sposobu użytkowania nieruchomości.

Budynek domu wraz z zabudową towarzyszącą leży na obszarze, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczony jest symbolem 3B 2ZI - tereny zieleni izolacyjnej.

W myśl ww. MPZP przeznaczenie podstawowe tego obszaru to zieleń izolacyjna.
Przeznaczenia dopuszczalne to:

dojazdy do nieruchomości, ścieżki rowerowe i spacerowe, drogi wewnętrzne,
sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
ekrany akustyczne, elementy wytłumiające i odgradzające, wały ziemne oraz inne urządzenia o funkcji izolacji akustycznej
zachowanie oraz możliwość przebudowy istniejącej zabudowy bez możliwości realizacji nowej zabudowy,
uprawy polowe, łąki, pastwiska.


Charakterystyka


Stan techniczny budynku można określić jako dobry, do remontu.
Opisywane dom jest wolnostojącym budynkiem całkowicie podpiwniczonym (przyziemie) w skład którego wchodzą trzy pokoje (w tym jeden z balkonem, drugi z balkonem / tarasem ze schodami na zewnątrz), osobna, widna kuchnia, widna łazienka z WC, przedpokój.
Do ewentualnej adaptacji pozostaje jeszcze strych, obecnie nieużytkowy.
Stolarka okienna wykonana z PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne typowe.
Standard wykończenie starszego typu - ściany malowane. Panele ścienne w korytarzu, w łazience okładziny ceramiczne. Podłogi: wykładzina, wylewka. W łazience i w kuchni oraz na ganku - podłogi płytki ceramiczne. Schody zewnętrzne obłożone płytkami, balustrada drewniana. W łazience prysznic. Wejście do budynku poprzez ganek.
Budynek został wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczna i gazową.
Pomieszczenia ogrzewane były centralnie z pieca na paliwo stałe. Zastosowano grzejniki płytowe.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna.
Otoczenie domu można określić jako umiarkowanie ciche.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Pozostałe zagospodarowanie działki:
Na terenie działki nieruchomości, w zabudowie zwartej, znajdują się również obiekty gospodarcze o łącznej pow. zabudowy wynoszącej 75 m2 w tym 57 m2 części murowanej:

murowany garaż z wrotami metalowymi - 24 m2,
murowany obiekt gospodarczy - 15,7 m2,
dodatkowo wiata i blaszak nietrwale związane z gruntem.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak- Sieńko (licencja nr: 21976)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Edyta Nowak- Sieńko, e-mail: biuro@gbi.nieruchomosci.pl, tel: 504 504 523. Nr oferty: GBI-DS-1820