Mieszkanie 35,15m², Bytom Karb

Wyłącznie u Nas!! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną okazję inwestycyjną w postaci mieszkania o powierzchni 35,15m2 położone na wygodnym parterze kamienicy, co zapewnia łatwy dostęp i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie znajduje się w Bytomiu, dzielnicy Karb. Wnętrze składa się z dwóch przytulnych pokoi, z których jeden może pełnić funkcję sypialni, natomiast drugi może być wykorzystany jako salon lub gabinet do pracy zdalnej. Otwarty salon z aneksem kuchennym sprawia, że przestrzeń wydaje się większa i bardziej przestronna, co sprzyja komfortowi użytkowania.Mieszkanie, choć wymaga pewnych prac remontowych, ma ogromny potencjał. Inwestorzy mogą dostosować je do swoich indywidualnych potrzeb i gustów, co stanowi znakomitą okazję do stworzenia nieruchomości dopasowanej do wymagań rynku.Piony kanalizacyjne zostały wymienione, co gwarantuje długotrwałą i bezawaryjną eksploatację. Do mieszkania przynależy piwnica, którą można wykorzystać wedle własnych potrzeb. Obszerny parking znajduje się tuż przy budynku.Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane od 3 lat, w kwocie 1200 zł + media, a lokatorzy wyrażają chęć przedłużenia umowy, co może być doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Lokal mieszkalny składa się z:- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym- Przytulnej sypialni- Łazienki z WC- PrzedpokojuInformacje:- Cena: 150 tys zł- Powierzchnia: 35,15m2 - Piętro 0/4- Opłaty miesięczne: 240 zł - Wyposażenie kuchni, łazienki- Miejsca postojowe: Duży parking - Piwnica: Tak (3,27m2)- Ogrzewanie elektryczne- Ciepła woda z bojlera elektrycznegoLokalizacja:Lokalizacja w przypadku tego mieszkania, jest ogromnym atutem gdyż zapewnia ona łatwy i szybki dojazd do sąsiednich miast dzięki bliskości Drogi Krajowej 94 oraz przystankom komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy sieciowe, co sprawia, że codzienne zakupy są wyjątkowo wygodne. Bliskość szkół jest doskonała dla rodzin z dziećmi, a pobliski park to idealne miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. To mieszkanie to doskonała okazja dla osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia lub inwestycji. ROI 7% - Bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycjiMieszkanie generuje roczny zwrot na poziomie 7%, co czyni je doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z regularnym dochodem.Zalety inwestycji:- Pewny dochód: Mieszkanie wynajęte solidnemu najemcy, który regularnie opłaca czynsz.- Minimalne koszty utrzymania: Niskie koszty operacyjne.Zapraszamy na prezentację!Karolina WieczorekTel: 602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.plwww.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVLiczba pokoi: 2Piętro: 0Liczba pięter: 4Ogrzewanie: elektrycznePiwnica: takTyp balkonu: brakTyp kuchni: aneksCzynsz: 240Typ łazienki: z wcTyp budynku: kamienicaKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: do remontuOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: takWysokość: 250Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 991. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Karolina Wieczorek, ,602108609, ,karolina.wieczorek@luk-house.pl,