- Typ ogłoszenia Wynajmę
- Powierzchnia [m2] więcej niż 100
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1548 m2 na3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------Bez prowizji od Najemcy------------Powierzchnia dostępna od lutego 2027 r.Lokal biurowy w układzie mieszanym:-przestrzeń coworkingowa,-pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-łazienki,Możliwość zmiany aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami nowego najemcy: open space, gabinety.Wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Kontrola dostępu- wejście na karty.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja energooszczędna-podwieszane sufity 30 i 50 cm-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-wykładzina w modułach-optymalny dostęp naturalnego światła; otwierane okna,Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 25-26 EUR/m2-opłaty eksploatacyjne: 32,90 PLN/m2,-zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Biuro ma dużą serwerownię,-dostawcy Internetu Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):2 miejsca parkingowe dla lokalu.Abonament miesięczny: 220 EUR netto/stanowisko,Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160m2Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Udogodnienia dla rowerzystów.Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.Umowa;-minimalny okres najmu-5 lat-kaucja: 3 miesiąceOpis budynku:Budynek biurowy oferujący na 11 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.Standard techniczny budynku:-ochrona,-kontrola dostępu,-czujniki dymu i tryskacze,-klimatyzacja,-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,Zalety lokalizacji:-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,-Bliskość kolei: SKM, KM ,Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 361069. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,
