- Typ ogłoszenia Sprzedam
- Liczba pokoi 3
- Powierzchnia [m2] 50-75
- Piętro od 1 do 4
- Wiek budynku mniej niż 5 lat
- Dodane przez agencja
- Rodzaj zabudowy Blok
TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,11 m2). Nowe budownictwo (2014r.,), remont mieszkania w 2020 i częściowe odświeżenie w 2024r. 3-cie z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego.
Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:
- salon u aneksem kuchennym (powierzchnia 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ
- 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę
- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafką i wanną
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą i komodą)
Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane.
W mieszkaniu jest klimatyzacja.
Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku.
Mieszkanie jest czyste i zadbane (nie było nigdy wynajmowane).
Niemal całe wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, pralka) może pozostać w (już w cenie)!
Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.
Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki.
Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (jeden przy weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.
Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.
Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 878 zł (i są regularne zwroty) + ok. 10zł za kom. lok. i 59zł za msc. postojowe.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!
Cena: 817 tyś. (do negocjacji)
+ dla chętnych - możliwość zakupu:
49 tyś. za miejsce parkingowe
20 tyś. za komórka lokatorska
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Tel. 796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 280
Odległość od plaży: 1500
Winda: TAK
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1100
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 268
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,2; 10, 10
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,29
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,98
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-302740
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6h7jqZSYYdX
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019
agnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Kontakt do agenta: Agnieszka Michałkowska, e-mail: agnieszka@sadurscy.pl, tel: +48 796-295-019. Nr oferty: BS3-MS-302740
