Mieszkanie 50,1300m², Kraków Podgórze

2 pokoje | 50,13 m² | balkon | miejsce postojowe | Osiedle Fi

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,13 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na cenionym Osiedlu Fi przy ul. Tadeusza Szafrana w Krakowie.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz sprawnej komunikacji miejskiej.
Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku, jest zadbane, estetyczne i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ i standard mieszkania

Powierzchnia 50,13 m² została funkcjonalnie rozplanowana, zapewniając wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.
W skład mieszkania wchodzą:

- Salon z wyjściem na balkon - przestronny i dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach popołudniowych i wieczornych. W salonie znajduje się nowa kanapa oraz stolik kawowy.
- Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, nowy okap oraz nową płytę indukcyjną. Przemyślana zabudowa zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków.
- Sypialnia - ustawna i komfortowa, wyposażona w nowe łóżko oraz materac. Bez problemu mieści pojemną szafę, pozostawiając dodatkową przestrzeń na biurko lub toaletkę.
- Łazienka - funkcjonalnie urządzona, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę z szafką oraz toaletę.
- Przedpokój - z pojemną szafą, która pozwala na wygodne przechowywanie odzieży i innych przedmiotów codziennego użytku.

Dodatkowym atutem są trzyszybowe okna, które zapewniają dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności kompletowania podstawowego umeblowania.

Osiedle Fi - przemyślana przestrzeń do życia

Osiedle Fi to jedna z rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych w tej części Krakowa. Projekt osiedla wyróżnia się dużą ilością starannie zagospodarowanej przestrzeni wspólnej, zieleni oraz udogodnień przeznaczonych dla mieszkańców.
Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany i objęty całodobową ochroną, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Na terenie inwestycji znajdują się m.in.:

- boiska do koszykówki i siatkówki,
- place zabaw dla dzieci,
- strefy wypoczynku i rekreacji,
- liczne stojaki rowerowe,
- punkty handlowo-usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne.

To miejsce, w którym wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności opuszczania osiedla. Zadbane części wspólne, przestrzeń do aktywnego spędzania czasu oraz infrastruktura dla najmłodszych sprawiają, że inwestycja jest atrakcyjna zarówno dla singli i par, jak i rodzin z dziećmi.

Lokalizacja - wygodny dostęp do centrum i terenów rekreacyjnych

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w południowej części Krakowa, w rejonie Podgórza, z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów Krakowa.
Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla mieszkaniowego z bliskością miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

Komunikacja miejska:

- przystanki tramwajowe i autobusowe w niedalekiej odległości od osiedla,
- wygodne połączenia z centrum Krakowa, Rynkiem Głównym i Kazimierzem,
- dogodny dojazd do Ronda Grunwaldzkiego oraz okolic Starego Miasta,
- sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Edukacja i uczelnie:

- Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,
- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,
- liczne placówki edukacyjne w rejonie.

Zakupy i usługi:

- sklepy spożywcze i markety,
- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
- apteki, przychodnie i gabinety specjalistyczne,
- punkty usługowe i handlowe,
- centrum handlowe Bonarka City Center.

Rekreacja i wypoczynek:

- Bulwary Wiślane - idealne miejsce na spacery, bieganie i jazdę na rowerze,
- Zakrzówek - jeden z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa,
- Park Dębnicki,
- tereny spacerowe wzdłuż Wisły,
- pobliski Kazimierz z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i miejsc spotkań.

Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z miejskich atrakcji, jak i odpoczywać w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.

Dodatkowe informacje

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie (zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela).
Do mieszkania istnieje możliwość zakupu:
Miejsca postojowego w garażu podziemnym - zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do klatki schodowej.
Komórki lokatorskiej - zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub singla, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem, ze względu na atrakcyjne położenie i bliskość uczelni oraz centrum Krakowa.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Palka
+48 577-782-778

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 6
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,1300
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: stół, meble, łóżko, komplet wypoczynkowy, kanapa, kablówka, internet
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: ciemna
Rodzaj kuchni: ciemna
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka, kuchenka
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-318322


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5dThi5TeebT

::KONTAKT DO AGENTA
Oliwia Lasoń
+48 577-248-888
oliwia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Oliwia Lasoń, e-mail: oliwia@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS3-MS-318322