Lokal 625m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.625m2 na 12 piętrze budynku biurowego, na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Senatorskiej,poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od najemcy--------------Lokal dostępny od stycznia 2027r.Funkcjonalna powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.Wejście z korytarza.Powierzchnia doświetlona światłem dziennym; duże okna.Klimatyzacja.Uchylne okna.Podwieszany sufity.Okablowanie komputerowe.Kontrola dostępu.Czujniki dymu.BMS.Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnychLokal może być przeznaczony na usługi medyczne.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 18,50 - 23,00 EUR/m2,-opłata eksploatacyjna: 35 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu: 5 lat,-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,Opis budynku:27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2. Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepyZalety lokalizacji:Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Podane ceny nie zawierają podatku VAT.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117 www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 376649. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,