Mieszkanie 21,5400m², Kraków Stare Miasto

Kraków, Stare Miasto - funkcjonalne mieszkanie z antresolą

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 21,54 m² + 9,6 m² antresoli , położone na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Wygoda w Krakowie. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora szukającego lokalu pod najem krótkoterminowy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce w centrum Krakowa. Planty oddalone są o ok. 5 minut spacerem, Rynek Główny o 10 minut, a Wawel o 9 minut.

Funkcjonalny układ

Dzięki wysokiemu pomieszczeniu i antresoli mieszkanie jest znacznie bardziej przestronne, niż wskazuje sam metraż. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.

Na dolnym poziomie znajdują się część dzienna z rozkładaną sofą, zabudowany aneks kuchenny, jadalnia, łazienka z WC oraz miejsca do przechowywania. Na antresoli urządzono strefę sypialną z dwoma łóżkami. Mieszkanie jest przygotowane do pobytu maksymalnie 4 osób.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 1,60 m², której zakup jest obligatoryjny.

Gotowy produkt inwestycyjny

Mieszkanie od kilku lat funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Jest umeblowane, wyposażone w kuchnię i sprzęt AGD oraz przygotowane do przyjmowania gości. Istnieje możliwość kontynuowania najmu poprzez przeniesienie umowy z obecnym operatorem i przejęcie przyszłych rezerwacji.

Odrestaurowana kamienica

Budynek przeszedł kompleksową modernizację zakończoną w 2016 roku, obejmującą m.in. dach, instalacje, klatkę schodową i części wspólne.

To oferta łącząca centralną lokalizację, przemyślaną aranżację i możliwość dalszego wykorzystania mieszkania w celach inwestycyjnych.

Cena i kontakt

Cena mieszkania: 660 000 zł
Cena piwnicy: 19 900 zł (zakup obligatoryjny)
Łączna cena: 679 900 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Bracia Sadurscy
E-mail: arek@sadurscy.pl



Kraków, Old Town - Functional Mezzanine Apartment at 11 Wygoda Street

For sale: a charming apartment with 21.54 m² of floor space plus a 9.6 m² mezzanine , located on the ground floor of a restored tenement building at 11 Wygoda Street in Kraków. This property is ideal both for private use and for investors looking for an apartment suitable for short-term rental.

Location

The apartment is situated on a quiet cul-de-sac in the heart of Kraków. The Planty Park is approximately a 5-minute walk away, the Main Market Square is around 10 minutes away, and Wawel Castle can be reached in approximately 9 minutes on foot.

Functional Layout

Thanks to its high ceilings and mezzanine, the apartment feels considerably more spacious than its floor area might suggest. The interior was designed by an experienced interior designer, making excellent use of the available space.

The lower level features a living area with a sofa bed, a built-in kitchenette, a dining area, a bathroom with a toilet, and storage space. The mezzanine accommodates a sleeping area with two beds. The apartment is equipped to accommodate up to 4 guests .

The property also includes a 1.60 m² basement storage unit , which must be purchased together with the apartment.

Ready-to-Operate Investment Property

The apartment has been operating as a short-term rental for several years. It is furnished, equipped with a kitchen and household appliances, and ready to accommodate guests.

There is an opportunity to continue the existing rental operation by transferring the agreement with the current operator and taking over future bookings.

Restored Tenement Building

The building underwent comprehensive modernisation, completed in 2016. The works included the roof, installations, staircase and common areas.

This property combines a central location, a well-designed interior and the opportunity to continue using the apartment as an investment.

Price and Contact Details

Apartment price: PLN 660,000

Basement storage unit: PLN 19,900 (mandatory purchase)

Total price: PLN 679,900

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Bracia Sadurscy
Email: arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: średnio głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 21,5400
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: glazura


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318311


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v83KNr7LUDE

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Arkadiusz Zemła, e-mail: arek@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-552. Nr oferty: BS2-MS-318311