Lokal 34,02m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.34,02 m2 na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarinapoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od najemcy-------------Lokal dostępny od 1 grudnia 2026r.Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej.Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.Wysokość: 3 m.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.Pomieszczenia socjalne znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.Dostęp całodobowyLokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2684,18 PLN,(opłata zryczałtowana uwzględniająca opłaty licznikowe)Internet: odrębna umowa z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),Parking naziemny na obiekcie.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/94m2Stojaki na rowery,Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu:12 miesięcy,-wypowiedzenie: 3 miesiące,-kaucja 2-3 miesiąceOpis budynku:Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.Budynek położony jest w samym sercu Dolnego MokotowaW pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.Informacje ze Świadectwa Energetycznego:-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=137,52kWh(m2*rok),-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=244,68kWh(m2*rok),-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=275,24kWh(m2*rok),-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1011 tCO2(m2*rok),-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 376553. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,