Mieszkanie 37,9800m², Kraków Bieńczyce, Bieńczyce

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | BIEŃCZYCE - 38 M² | MIEJSCE PARKINGOWE PRZYPISANE DO MIESZKANIA
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie , w pełni wyposażone o powierzchni 38 m² , położone na 1. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku w krakowskich Bieńczycach.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

W skład nieruchomości wchodzą:



Salon z aneksem kuchennym - jasna, przytulna przestrzeń z rozkładaną sofą IKEA, stołem jadalnianym i krzesłami, idealna do odpoczynku oraz spotkań.


Sypialnia - wyposażona w duże łóżko typu king size o wymiarach 180 × 200 cm, garderoby oraz biurka, zapewniające wygodę zarówno do pracy, jak i codziennego wypoczynku.


Łazienka - z kabiną prysznicową, pralką i praktyczną szafą do przechowywania.


Balkon francuski - z widokiem na tereny zielone, zapewniający poczucie przestrzeni i przyjemne otoczenie.


Miejsce parkingowe przed budynkiem - przypisane do mieszkania i wliczone w cenę nieruchomości.



Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztów związanych z remontem i urządzaniem wnętrz.

BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY

Budynek jest zadbany i przeszedł istotne prace modernizacyjne:



termomodernizacja wykonana w 2016 roku,


wymiana instalacji elektrycznej w 2016 roku,

wykonanie nowej hydroizolacji w 2025 roku.
ogrzewanie i ciepła woda miejska , brak gazu w budynku


Dodatkowym atutem jest pełna własność nieruchomości oraz księga wieczysta, co umożliwia zakup mieszkania również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA - BIEŃCZYCE

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się:



Planty Bieńczyckie - około 4 minuty spacerem, idealne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.


Przystanek autobusowy - około 2 minuty spacerem.


Przystanek tramwajowy - około 8 minut spacerem, umożliwiający wygodny dojazd do innych części Krakowa.


Lewiatan - około 2 minuty spacerem, idealny na codzienne zakupy.


Biedronka - około 10 minut spacerem.


Szkoły, przedszkola i żłobki - w okolicy, co stanowi udogodnienie dla rodzin z dziećmi.


Przychodnia i szpital - około 10 minut spacerem.


Apteki - około 10 minut spacerem.


Dom Handlowy Wanda - około 15 minut spacerem.


Centrum Handlowe Czyżyny - około 6 minut samochodem.


Galeria Serenada - około 8 minut samochodem.


Siłownia przy DH Wanda - dla osób ceniących aktywny tryb życia.


Poczta - do 5 minut spacerem


Wjazd na IV obwodnicę Krakowa - około 4 minuty samochodem.



Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia w mieście z bliskością zieleni i dostępem do komunikacji miejskiej. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w różnych częściach Krakowa, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Urszula Grecka


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: drzwi balkonowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,9800
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, kuchenka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318062

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 790-804-186
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Urszula Grecka, e-mail: ula@sadurscy.pl, tel: +48 790-804-186. Nr oferty: BS2-MS-318062