Lokal 92,4m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 92,40 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiejpoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl--------------------Bez prowizji od najemcy------Oferowany lokal biurowy składa się z dwóch pomieszczeń:-1 pokoju biurowego,-1 gabinetu biurowego.Pokoje są połączone wewnętrznymi drzwiami.Lokal z doskonałym dostępem naturalnego światła.Lokal pełni funkcję biurową: wysokość użytkowa 3 m.Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne.Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym stanowi przestrzeń instalacyjną w systemie sufitów mineralnych typ Armstrong.Okna wykonane ze szkła hartowanego w profilach aluminiowych.Oświetlenie lokalu zapewniają oprawy typu Downlight.Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury.Obecnie w lokalu znajdują się meble: szafy zamykane na klucz (idealne dla biura księgowego czy kancelarii prawnej) na całej ścianie lokalu i trzy biurka: wszystko w jednej gamie kolorystycznej.Pomieszczenia socjalne (aneksy kuchenne oraz toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra.Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 5544 PLN,-koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2,Razem netto: 7918,68 PLN-energia elektrycznaW cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych: Powierzchnia netto: 84 m2Powierzchnia brutto: 92,40 m2Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym.Umowa:-okres najmu do uzgodnienia,-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,Opis budynku:8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu.Budynek jest całodobowo chroniony przez agencję ochrony oraz cyfrowy system telewizji przemysłowej CCTV.Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-Parking z zapleczem dla rowerzystów,-Centrum konferencyjne,-Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.-Klub fitness,-Centrum medyczne,-paczkomat,-bank,Zalety lokalizacji:w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy).W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 375781. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,