Lokal 247m², Warszawa Włochy

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o pow. 247 m2 na warszawskich Włochach,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)BEZ PROWIZJIOferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący sie na 3 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.Klimatyzowany lokal biurowy.Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy. Obecnie jest to open space w kształcie kwadratu.Lokal doskonale doświetlony światłem dziennym: okna z trzech stron.Wysokość: 2,92-2,97 m.Standard powierzchni biurowej: Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 4199 EUR,-koszty eksploatacyjne: do ustalenia,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.-100 EUR / stanowisko / miesiąc Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00).Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów, stacja naprawy rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów.Umowa:-czas określony-5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Budynek oferuje ponad 6000 m2 powierzchni do wynajęcia na siedmiu kondygnacjach.Powierzchni atypowego piętra to 855 m2.Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców. Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura. Zalety lokalizacji:Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.Lokalizacja przy głównej arterii Warszawy gwarantuje dobry dojazd do centrum i nowo otwartej trasy NS.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 375696. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,