Mieszkanie 31,5900m², Kraków Dębniki, Kliny

KAWALERKA 31,59 m² | KLINY | 2020 R. | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY
LOKALIZACJA - KLINY, KRAKÓW

Mieszkanie przy ul. Biskupa Albina Małysiaka 24E znajduje się w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Krakowa - na Klinach. To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych z miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

przystanki komunikacji miejskiej w odległości około 320-350 m,
dogodny dojazd autobusami w kierunku centrum Krakowa, Ruczaju i Czerwonych Maków,
około 8-9 km do centrum Krakowa,
szybki dostęp do autostrady A4,
bliskość Kampusu UJ i infrastruktury Ruczaju,
w pobliżu sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły i przedszkola,
spokojne, nowoczesne otoczenie mieszkaniowe.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, jednocześnie zachowując możliwość sprawnego dojazdu do centrum i innych dzielnic Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,59 m², położona na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć funkcję mieszkalną i zawodową - przy balkonie wydzielono strefę z biurkiem do pracy zdalnej.

Na uwagę zasługują m.in.:

31,59 m² powierzchni,
piętro,
budynek z 2020 roku,
winda,
balkon,
podwyższony standard wykończenia,
deska warstwowa Barlinecka,
trzyszybowe okna,
kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę,
łazienka z prysznicem i pralką,
wydzielona strefa do pracy zdalnej,
pełne wyposażenie- gotowe do zamieszkania,
miejsce postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz wynosi około 600-650 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz opłaty związane z eksploatacją garażu.

CENA
Mieszkanie: 539 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Łączna cena: 599 000 zł

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby szukającej własnego, gotowego do zamieszkania lokum, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 31,5900
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317912


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Mb19ZnRoZYk

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-MS-317912