Dom 110,5600m², Zielonki

Dom 110 m² + garaż i warsztat | działka 2500 m² | Zielonki

Na sprzedaż nieruchomość położona w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, zabudowana parterowym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 110,56 m² , garażem o powierzchni użytkowej 35,28 m² oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 83,48 m² .

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 2500 m² , z bezpośrednim wjazdem z ul. Krakowskie Przedmieście.

Dom jest wolnostojący, parterowy i niepodpiwniczony. Budynek murowany z cegły, pochodzący z lat 50. XX wieku lub wcześniejszego okresu. Całość funkcji mieszkalnej znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wygodne użytkowanie bez konieczności korzystania ze schodów.

W domu znajduje się pięć pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz komunikacja . Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania ich przeznaczenia do potrzeb nowych właścicieli. Z części mieszkalnej prowadzi wyjście na duży taras , stanowiący naturalne przedłużenie domu i otwierający się na zieleń posesji.

Budynek był remontowany etapami. Część domu została wyremontowana w 2006 roku , kolejna część w 2016 roku , natomiast kuchnię wykonano w 2015 roku . W 2016 roku wymieniono okna na PCV. Łazienka i osobne WC pochodzą z lat 90. i wymagają modernizacji.

Elewację wykonano w latach 90. Budynek posiada warstwę docieplenia i wykończony jest tynkiem typu „baranek”. Dach pokryty jest blachą.

Dom wyposażony jest w prąd, gaz, wodę oraz kanalizację gminną . Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa przygotowywane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Działka jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana. W części związanej bezpośrednio z zabudową mieszkalną znajdują się drzewa i krzewy ozdobne oraz urządzona zieleń. Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i zapewnia wyraźne oddzielenie zabudowy od otoczenia.

Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowana zabudowa dodatkowa. Na działce znajduje się garaż o powierzchni użytkowej 35,28 m² , zapewniający dodatkową przestrzeń garażową i magazynową, a także budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 83,48 m² . Obiekt ten daje szerokie możliwości wykorzystania jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze gospodarcze.

Na nieruchomości znajduje się łącznie ponad 229 m² powierzchni użytkowej w trzech budynkach :

dom - 110,56 m²,
garaż - 35,28 m²,
budynek warsztatowy - 83,48 m².

To nieruchomość wyróżniająca się połączeniem wygodnego domu parterowego z dużym zapleczem garażowo-warsztatowym oraz rozległą działką - rozwiązaniem rzadko spotykanym w typowych ofertach domów w Zielonkach.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 1900
Odl. do przedszkola [m]: 1900
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 38x65
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,5600
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele podłogowe
Ściany pokoi: panele, malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: inne
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: panele


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317627


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MYRQwdCwBjx

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Wojciech Sudoł, e-mail: wojtek@sadurscy.pl, tel: +48 509-907-533. Nr oferty: BS5-DS-317627