Działka 2100m², Karniowice

Działka 21 arów | Karniowice, ul. Spacerowa | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 21 arów , położona w Karniowicach, przy ul. Spacerowej , w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.

Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt.

Najważniejsze informacje:



powierzchnia: ok 21 arów (ok. 2100 m²)


regularny, niemal kwadratowy kształt


wymiary ok. 46 × 46 m


prąd znajduje się na działce


woda, gaz i kanalizacja - na działkach sąsiednich


spokojna, zielona okolica


w bezpośrednim sąsiedztwie boisko sportowe


dogodny dojazd drogą gminną



MPZP - projekt w końcowym etapie

Dla nieruchomości procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym 1MN3U , czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.

MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury - plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego.

Dodatkowy atut - planowane zmiany w bezpośrednim sąsiedztwie

Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac, wiosną 2027 roku droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana.
Planowane jest również:



wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych ,


wymiana oświetlenia ulicznego .



Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.

Lokalizacja

Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie.

Orientacyjne odległości:



sklep spożywczy - ok. 400 m


szkoła podstawowa - ok. 1,8 km


przystanek komunikacji - 350 m


Zabierzów - ok. 4-5 km


Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 km


Galeria Bronowice / IKEA - ok. 12-13 km


centrum Krakowa / Stare Miasto - ok. 14 km



W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.



To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa . Regularny kształt o wymiarach około 46 × 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.

21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo.

Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508 155 779
e-mail: ola@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w granicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 650
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-316707

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak
+48 508-155-779
ola@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Aleksandra Kicwak, e-mail: ola@sadurscy.pl, tel: +48 508-155-779. Nr oferty: BS3-GS-316707