Mieszkanie 36,1900m², Kraków Śródmieście

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem w garażu podziemnym | ul. Prandoty | Śródmieście

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,19 m² , położone na parterze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku przy ul. Prandoty w Krakowie.

Budynek został oddany do użytkowania we wrześniu 2026 roku. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim , dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć je według własnego gustu i potrzeb.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i posiada prywatny ogródek , który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania.

Najważniejsze informacje:



powierzchnia: 36,19 m²


liczba pokoi: 2


piętro: parter


budynek: 8-piętrowy


oddanie do użytkowania: październik 2026


stan mieszkania: deweloperski


osiedle: zamknięte


ogródek: tak


ekspozycja: południowo-wschodnia


ogrzewanie: miejskie


ciepła woda: miejska



Układ mieszkania:

Mieszkanie składa się z:



salonu z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z bezpośrednim wyjściem na ogródek,


sypialni - 10,64 m² ,


łazienki z WC,


przedpokoju.



Funkcjonalny układ pozwala na wygodne zaaranżowanie zarówno części dziennej, jak i prywatnej. Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło przez znaczną część dnia.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w Śródmieściu Krakowa przy ul. Prandoty , w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

Około 700 metrów od Dworca Głównego oraz Starego Miasta sprawia, że do najważniejszych punktów Krakowa można dotrzeć szybko zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się:



liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,


uczelnie wyższe,


biurowce i siedziby wielu firm,


sklepy, restauracje i punkty usługowe,


Dworzec Główny,


Stare Miasto.



Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz lotniska Balice .

Dzięki centralnej lokalizacji oraz bliskości uczelni i centrów biurowych mieszkanie może stanowić również ciekawą propozycję inwestycyjną pod wynajem .

Miejsce postojowe

Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł .

Cena mieszkania: [DO UZUPEŁNIENIA]
Cena miejsca postojowego: 75 000 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz, sprzedawane w stanie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Michał + 48 518 810 080



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,1900
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25m2, 10,65m2
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,25
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317871

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-MS-317871