Lokal 41m², Kraków Stare Miasto, Stare Miasto

Lokal handlowo-usługowy z witryną przy ul. Wielopole - idealny pod gastronomię lub usługi!TgQPHd|||[]
Na wynajem atrakcyjny, zadbany lokal komercyjny o powierzchni ok. 41 m2, zlokalizowany w samym sercu Krakowa przy tętniącej życiem ulicy Wielopole. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy intensywnym ciągu pieszym, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały napływ potencjalnych klientów.TgQPHd|||[]
Dzięki dwóm niezależnym wejściom oraz dużym możliwościom aranżacyjnym, miejsce to idealnie nadaje się pod małą gastronomię, butik, salon kosmetyczny, biuro czy punkt usługowy.TgQPHd|||[]
Układ i parametry pomieszczeń:TgQPHd|||[]

Sala główna (frontowa): 23,56 m2 (wymiary 4,08 x 5,77 m) - doskonale doświetlona, z dużą, widoczną z ulicy witryną. Na podłodze ułożone są estetyczne płytki.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Zaplecze: ok. 17 m2 - komfortowa przestrzeń z wydzieloną łazienką, wykończona panelami podłogowymi.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Imponująca wysokość: aż 4,67 m, co daje poczucie ogromnej przestrzeni i pozwala np. na aranżację antresoli.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Najważniejsze atuty i udogodnienia:TgQPHd|||[]


Dwa wejścia: bezpośrednie od ulicy (dla klientów) oraz drugie (np. do dostaw lub dla personelu).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Klimatyzacja: zapewniająca komfort przez cały rok.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Bezpieczeństwo: zainstalowany system alarmowy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie: własny, ekonomiczny piec gazowy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Stan lokalu: zadbany, gotowy do własnej adaptacji i aranżacji pod markę najemcy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Koszty wynajmu:TgQPHd|||[]


Czynsz najmu: 5000 zł / miesiącTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Opłaty dodatkowe: media według zużycia (prąd, gaz, woda)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Kontakt:
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Dariusz Zieliński
Tel: 503-112-787TgQPHd|||[]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: tak - miejski
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: płatne
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41
Rok budowy: 1900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: użytkowy, usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 4,6700
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-317827

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Dariusz Zieliński, e-mail: darek.zielinski@sadurscy.pl, tel: +48 503-112-787. Nr oferty: BS4-LW-317827-12