Mieszkanie 35,8700m², Kraków Prądnik Biały, Górka Narodowa

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, garażem i 2 komórkami - Prądnik Biały

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,87 m² , położone przy ul. Marczyńskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie .

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2003 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu , co zapewnia komfort i poczucie prywatności.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 35,87 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - 15,64 m²
sypialnia - 9 m²
łazienka - 4,8 m²
przedpokój
duży balkon - ok. 5 m²

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon , który stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku.
Dodatkowo do mieszkania
Do nieruchomości przynależą:


miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł
dwie połączone komórki lokatorskie - 22 000 zł

Miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie są dodatkowo płatne .
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury .
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:


szkoła i przedszkole,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej,
nowa linia tramwajowa,
tereny sprzyjające spacerom i rekreacji.

Zamknięte osiedle i niska zabudowa zapewniają spokojną atmosferę, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny: 627 zł/mies. , obejmujący również utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.
W czynszu zawarte są m.in.:


ogrzewanie,
ciepła i zimna woda,
wywóz śmieci,
administracja,
fundusz remontowy,
utrzymanie garażu i komórek lokatorskich.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 35,87 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/4
Balkon: ok. 5 m²
Winda: tak
Garaż podziemny: tak - 55 000 zł
2 komórki lokatorskie: tak - 22 000 zł
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Czynsz: 627 zł/mies.
Budynek: 2003 r.
Osiedle: zamknięte
Ekspozycja okienna salon na południe, sypialnia wschód

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Michał +48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 4,5000
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,8700
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,64m2, 8,64m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317690

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-MS-317690