Mieszkanie 59,3000m², Kraków Krowodrza, Krowodrza

Przestronne 2 pokoje | 2 balkony | Krowodrza | 15 min do Rynku

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy w Krakowie , na pograniczu Krowodrzy . Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie możliwość korzystania ze spokojnego, kameralnego otoczenia.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z lat 60., wykonanego z cegły . Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz wschodnio-zachodniej ekspozycji, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia.

Układ mieszkania

Na powierzchnię mieszkania składają się:



pokój 19,5 m² - z wyjściem na balkon,


pokój 18,6 m²,


widna kuchnia 10,9 m² - z oknem i wyjściem na drugi balkon,


przedpokój 7,1 m²,


łazienka 3,2 m².



Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m , która daje poczucie przestrzeni i pozwala na ciekawe oraz funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza.

Mieszkanie jest w stanie do odnowienia i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem i potrzebami. Układ dwóch dużych, niezależnych pokoi oraz przestronnej, widnej kuchni daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Piwnica i garaż

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu osobnego, murowanego garażu o powierzchni 14,5 m² , zlokalizowanego na podwórku. Cena garażu wynosi 144 000 zł.

Na prywatnym podwórku dostępne są również miejsca parkingowe, co w tej części Krakowa stanowi dużą zaletę.



Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się na granicy Krowodrzy , w bliskiej odległości od Nowego Kleparza oraz licznych punktów handlowych i usługowych.

Rynek Główny znajduje się około 15 minut pieszo od nieruchomości, co pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:



sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Żabka,


szkoły i przedszkola,


szpital i placówki medyczne,


siłownie,


park i tereny zielone,


liczne punkty handlowe i usługowe.



To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta, dostęp do pełnej infrastruktury oraz spokojniejszy charakter okolicy.



Na uwagę zasługuje również nietypowy element budynku - pod budynkiem znajduje się schron. Jest to ciekawostka historyczna, która dodatkowo wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.

Najważniejsze atuty



bardzo dobra lokalizacja na pograniczu Krowodrzy i Śródmieścia,


około 15 minut pieszo do Rynku Głównego,


bliskość Nowego Kleparza,


pierwsze piętro,


budynek z cegły z lat 60.,


dwa niezależne pokoje,


dwa balkony,


widna kuchnia z wyjściem na balkon,


wschodnio-zachodnia ekspozycja,


duże okna i bardzo dobre doświetlenie,


wysokość pomieszczeń 2,8 m,


mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,


piwnica 2,7 m²,


możliwość zakupu osobnego murowanego garażu 14,5 m²,


prywatne podwórko i możliwość parkowania,


pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,


schron pod budynkiem.



Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w bliskiej odległości od centrum Krakowa lub inwestycji, którą można urządzić według własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 2,7000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,3000
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Podłoga kuchni: PCV
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317652


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8rnhav7hqyb

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Patrycja Rubinkiewicz, e-mail: patrycja@sadurscy.pl, tel: +48 505-236-943. Nr oferty: BS2-MS-317652