Lokal 189m², Warszawa Wilanów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 189 m2 na 2 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. A. Branickiego,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------------Bez prowizji od najemcy--------------Klimatyzowany lokal biurowy na 3 piętrze biurowca.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Możliwa jest aranżacja otwartej powierzchni biurowej, tzw. open plan, lub podział na wybraną liczbę samodzielnych modułów biurowych.Standard powierzchni biurowej:-Sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym 500 lx -Uchylne okna-Antystatyczna wykładzina -Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem i możliwością indywidualnej regulacji temperatury -Wysokość biur netto 2.70 m -Szerokość modułu okiennego 1.35 m -Podłoga podniesiona z puszkami podłogowymi, wysokość 12 cm -Nośność stropów powierzchni biurowych 3,5 kN/m2 -Nośność stropów powierzchni technicznych 5,0 kN/m2Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 3496,50 EUR,-koszty eksploatacyjne: 40,30 PLN/m2,-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%).Internet:-opcjonalnie,-łącze światłowodowe na obiekcie.-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking :Obiekt zapewnia dostęp do około 910 podziemnych miejsc parkingowych. -stanowisko w garażu podziemnym100 EUR/stanowisko/miesiącWspółczynnik miejsc parkingowych: 1/53m2Parking dla rowerów. Umowa najmu na czas określony-minimalny okres najmu: min. 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek klasy A, oferujący na pięciu kondygnacjach około 29 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra to aż 7 000 m2 a konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni biurowej.Lokale handlowo-usługowe na parterze budynku.System Zarządzania Budynkiem.Pełne okablowanie.Całodobowa ochrona.Udogodnienia dla najemców w budynku: kawiarnie, restauracje, butiki oraz fitness klub.Zalety lokalizacji:Obok budynku przebiegają linie autobusowe, prowadzące między innymi do znajdującego się w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska. Bezpłatny busik dla pracowników.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 373792. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,