Mieszkanie 90,2800m², Kraków Krowodrza, Łobzów

WYJĄTKOWE, PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 90 M² | MPEC | PARKING - KRAKÓW, UL. MAZOWIECKA (KROWODRZA)TgQPHd|||[]
Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny lokal mieszkalny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Krakowa - w Łobzowie / Krowodrzy, przy ul. Mazowieckiej. TgQPHd|||[]

Cena:TgQPHd|||[] 1 440 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Powierzchnia:TgQPHd|||[] 90 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Liczba pokoi:TgQPHd|||[] 4TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Piętro:TgQPHd|||[] ParterTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejski system ciepłowniczy (MPEC) - bezpieczne i bezobsługoweTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Cena za m²:TgQPHd|||[] 15 950 zł/m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Miejsca parkingowe:TgQPHd|||[] 2 miejsca na zamkniętym terenie w cenie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYTgQPHd|||[]
Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoiTgQPHd|||[] , przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontuTgQPHd|||[] , co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardów. Duża powierzchnia 90 m² na wygodnym parterzeTgQPHd|||[] daje nieograniczone możliwości - od stworzenia luksusowego, wielopokojowego apartamentu dla rodziny, po podział przestrzeni pod biuro, lub dochodową inwestycję na wynajem.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
UNIKALNE ATUTY W CENIE: PARKING I PIWNICATgQPHd|||[]

2 miejsca parkingowe w cenie:TgQPHd|||[] Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym terenieTgQPHd|||[] należącym do budynku. Są one wliczone w cenę nieruchomości, co w tej części Krakowa stanowi ogromny i rzadko spotykany benefit finansowy oraz logistyczny.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Duża piwnica:TgQPHd|||[] Do lokalu przypisana jest również wyjątkowo przestronna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzadziej używanych rzeczy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
O BUDYNKU I TECHNOLOGIITgQPHd|||[]
Nieruchomość mieści się w kameralnym, solidnym budynku z 1985 roku. Wzniesiony w technologii wielkiej płyty (tylko jedna ściana jest z pustaka) ze stropami żelbetowymi. W przeciwieństwie do klasycznej wielkiej płyty, budynek charakteryzuje się lepszą izolacją termiczną oraz wygłuszeniem akustycznym, co zapewnia ciszę i prywatność w samym sercu miasta.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (ZALETY Z OKOLICZNYCH OFERT)TgQPHd|||[]
Ulica Mazowiecka gwarantuje pełne zaplecze wielkomiejskie na wyciągnięcie ręki:TgQPHd|||[]

Zieleń i rekreacja:TgQPHd|||[] Tuż przy Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i relaks (wejście prosto z terenu osiedla),TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Komunikacja:TgQPHd|||[] Świetna dostępność przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd w każdy punkt Krakowa, w tym bliskość uczelni wyższych (AGH).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Gastronomia i usługi:TgQPHd|||[] W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne (m.in. Bar Smakuś, Public Order, lodziarnie, kawiarnie), sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Edukacja:TgQPHd|||[] Przedszkola, żłobki i szkoły w promieniu niespełna 300m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to unikalna oferta na rynku - łączy ogromny metraż, 4-pokojowy układ, solidne budownictwo z cegły, miejskie ogrzewanie oraz prywatny parking w cenie.TgQPHd|||[]
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,2800
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317515


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HtDbYcx4ujb

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Dariusz Zieliński, e-mail: darek.zielinski@sadurscy.pl, tel: +48 503-112-787. Nr oferty: BS4-MS-317515