Mieszkanie 54m², Kraków Podgórze

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność oferować na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny przy ul. Parkowej, położony na ostatnim piętrze kameralnego osiedla w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Starego Podgórza.


Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 54 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:


salon z aneksem kuchennym - 22 m² ,
sypialnię - 12 m² ,
drugi pokój - 11 m² ,
łazienkę z WC - 4 m² ,
duży taras - 13 m² .


Lokal posiada południową ekspozycję . Z głównych pomieszczeń oraz tarasu rozpościera się panoramiczny widok na zieleń i Kopiec Krakusa , stanowiący jeden z największych atutów nieruchomości.

Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium i niedawno odświeżone. Jest w pełni przygotowane do zamieszkania, z możliwością zakupu wraz z kompletnym wyposażeniem.

We wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym drewnianą stolarkę okienną oraz podłogi wykonane z naturalnego drewna dębowego .

W 2024 roku w mieszkaniu zamontowano nową klimatyzację.


Dodatkowe informacje


powierzchnia mieszkania: 54 m² ,
taras: 13 m² z południową ekspozycją ,
ostatnie piętro,
południowa ekspozycja,
drewniana stolarka okienna,
podłogi z naturalnego drewna dębowego ,
klimatyzacja - zamontowana w 2024 roku,
kameralne osiedle z prywatnym wejściem do Centrum Sportu Parkowa.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wydzielonego garażu podziemnego o powierzchni 32 m² , znajdującego się bezpośrednio pod budynkiem. Garaż składa się z trzech pomieszczeń i posiada wygodny dostęp windą,
możliwość zakupu zamykanego boksu garażowego 32 m 2 .





Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Starym Podgórzu , jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Krakowa. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Do Rynku Podgórskiego jest około 800 metrów . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe, tereny zielone oraz obiekty rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również Kazimierz , a centrum Krakowa pozostaje łatwo dostępne zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.

Dodatkowym atutem jest prywatne wejście z osiedla do Centrum Sportu Parkowa .

Mieszkanie stanowi rzadkie połączenie atrakcyjnej lokalizacji, południowej ekspozycji, dużego tarasu, wysokiego standardu wykończenia oraz wyjątkowego widoku na Kopiec Krakusa i zieleń .


Cena
1 344 600 PLN
+ czynsz administracyjny
+ możliwość zakupu boksu garażowego

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, CO
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 12
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, stół, stolik RTV, stolik nocny, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., łóżko, krzesła, kanapa, internet, fotel, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta grzewcza, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny, kuchenka elektryczna, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: tynk
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-317195

::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa
+48 501-227-010
kacper@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Kacper Kulisa, e-mail: kacper@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS3-MS-317195