Lokal 30m², Kraków Bronowice, Bronowice Wielkie

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Balickiej 14A w Krakowie. Lokal znajduje się na poziomie podziemnym - wejście prowadzi bezpośrednio schodami w dół z ciągu lokali usługowych.

W nieruchomości wcześniej funkcjonował salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń może dobrze sprawdzić się ponownie pod działalność usługową, kosmetyczną, biurową, pracownię, studio lub inną działalność wymagającą własnej, niezależnej przestrzeni.

LOKAL

Lokal ma powierzchnię około 30 m² i daje możliwość swobodnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Najemca może dokonywać adaptacji i zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do konkretnego profilu działalności.

Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowo-usługowym obejmującym łącznie 8 lokali, co zwiększa widoczność działalności i generuje ruch klientów korzystających z pozostałych punktów.

Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności na zewnętrznej barierce, co pozwala dobrze wyeksponować lokal od strony ciągu komunikacyjnego.


MEDIA I KOSZTY

Lokal jest własnościowy i nie ma czynszu administracyjnego.

Dostępne media:

- prąd,
- woda,
- gaz.

Liczniki prądu, gazu i wody zostaną przepisane na Najemcę, dzięki czemu opłaty będą rozliczane bezpośrednio według faktycznego zużycia.

W lokalu znajduje się:

- instalacja ogrzewania gazowego,
- klimatyzacja z funkcją grzania.

Daje to przyszłemu Najemcy możliwość dobrania sposobu ogrzewania lokalu do własnych potrzeb i planowanej działalności.


WARUNKI NAJMU

- Czynsz najmu: 1 500 zł / miesiąc
- Kaucja: 3 000 zł


Pozostałe warunki:

- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- prąd, gaz i woda według zużycia - liczniki przepisywane na Najemcę,
- możliwość adaptacji lokalu po uzgodnieniu z Wynajmującym.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tak
Winda: NIE
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy
Miejsce na reklamę: na ogrodzeniu
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 3000
Typ kaucji: dwumiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-317363

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 577-072-177
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Norbert Borowiak, e-mail: norbert@sadurscy.pl, tel: +48 577-072-177. Nr oferty: BS1-LW-317363