Dom 84,4000m², Rudawa

Nowoczesny bliźniak w Rudawie| gmina Zabierzów | 84,4 m²

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy bliźniak o całkowitej powierzchni 95 m², położony w spokojnej i zielonej części Rudawy, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Dom został wybudowany w 2023 roku. Budynek wykonano w nowoczesnej technologii keramzytowej, ogrzewanie zapewnia pompa ciepła.

Najważniejsze informacje:

● powierzchnia całkowita domu 95 m²/ powierzchnia użytkowa 84 m²
● rok budowy: 2023
● pozwolenie na użytkowanie: 2024
● technologia: keramzytowa
● ogrzewanie: pompa ciepła
● działka: 7,6 ara
● udział w działce: 1/2, czyli około 3,8 ara do wyłącznego użytkowania
● dodatkowe poddasze - do przechowywania lub przyszłej adaptacji
● spokojna, zielona okolica
● dobry dojazd do Krakowa oraz lotniska w Balicach

Funkcjonalny układ domu

Parter:
● przestronny salon połączony z kuchnią,
● dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia,
● łazienka,
● pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

● trzy sypialnie,
● garderoba,
● druga łazienka.

Dodatkowo: praktyczne poddasze, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub w przyszłości zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.

Dom wyróżnia się jasnymi, przestronnymi i gustownie urządzonymi wnętrzami. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia komfort codziennego życia.
Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy, zapewniającej spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury.
● przystanek autobusowy - około 800 m
● szkoła podstawowa - około 1 km
● przedszkole - około 1-1,2 km
● dogodny dojazd do Krakowa
● łatwy dojazd do lotniska Kraków-Balice
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z gotowym, stylowym wnętrzem, dodatkową przestrzenią na parterze, garderobą oraz możliwością wykorzystania poddasza oraz
kameralnym ogródkiem do zagospodarowania. Hipoteka domu wolna od obciążeń. Dom do zamieszkania od zaraz.

Cena: 1 100 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości
Katarzyna tel. 577753077





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: na działce
Woda: pompa
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: na działce
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 1,2000
Odl. do szkoły [m]: 1
Odl. do przedszkola [m]: 1,2000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 3,8000
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 254
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: mozaika


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317161


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mg5gXwGnsc6

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Kaminska
+48 577-753-077
kasia2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Katarzyna Kaminska, e-mail: kasia2@sadurscy.pl, tel: +48 577-753-077. Nr oferty: BS5-DS-317161